国务院发展研究中心研究员刘卫民等专家表示，除了一些传统的上涨动因外，今年以来，热点城市住房租金上涨有一些特殊原因：一方面大量社会资本涌入住房租赁行业，租赁企业急于扩大规模，通过抬高租金抢房；另一方面，这些租赁企业从房东手中收购或承租房源后，成为超级“二房东”，把一些中低端的房子装修改造成中高端房子后对外出租，这类型房源的占比快速增加，带动了租金上涨。
租赁企业获资本青睐，有的企业把好“经”念歪了
“实际上，各地加快建立租购并举的住房制度，对住房租赁企业融资一直是鼓励和支持的态度。”一位金融监管部门的负责人对记者说，但在资本的推动下，部分租赁企业不断做大，出现了恶性竞争，这是把好“经”给念歪了。
记者调查发现，当前，住房租赁企业管理的长租公寓分为两种，一种是分散式公寓，即运营商从个人手中获得闲散房源，这类代表有自如、蛋壳公寓；另一种是集中式公寓，运营商租下一栋楼统一出租，像YOU+公寓。市场研究机构迈点研究院发布的报告显示，该研究院重点监测的市场主流公寓品牌有300余家。
新兴住房租赁企业不断涌现，老牌住房租赁企业加速扩张，均得益于资本的大量涌入。据迈点研究院监测，金融机构一直为长租公寓的品牌建设、扩张、运营提供强有力的支持。根据公开报道，今年1月，自如完成了40亿元的融资。同样在今年，蛋壳公寓累计完成超过1亿美元的融资。
一些长租公寓企业发行了资产证券化产品。在业内人士看来，可观的收益是资产证券化产品吸引投资者的首要条件，这让租赁企业有了提高租金的动力。
此外，一部分住房租赁企业定位于互联网公司，带有流量经营思维。而要成为高估值的互联网巨头，最简单的方式就是不惜代价达到市场垄断地位。
８月８日，一个中华儿女无比自豪、永远铭记的日子。十年前，北京奥运会隆重开幕，实现了中华民族的百年梦想。开幕式上，那一个个气势磅礴的“大脚印”浩荡前行，象征着中国人民昂扬奋进的精神，定格在记忆深处
５月３日，东北师范大学荣誉教授、博士生导师郑德荣在长春病逝。在生命的最后时刻，他还在病床上修改学术文章。“要不忘初心，坚持马克思主义！”这是郑德荣同志最后的遗言，也是他９２岁人生的真实写照
茫茫沙海面前，人是渺小的。而能让沙漠变成绿洲，又足以证明人的伟大。位于内蒙古鄂尔多斯市的库布其沙漠绿进沙退的故事，彰显“誓将黄龙变绿洲”的顽强力量，创造出世界荒漠化治理的一大奇迹
新华社北京８月６日电 题：库布其奇迹的绿色启示 新华社评论员 内蒙古杭锦旗位于库布其沙漠中的生态修复景观（7月11日无人机拍摄）。 新华社记者 彭源 摄 茫茫沙海面前，人是渺小的
