杭州全民抢房一天冻结700亿 有人称没钱也要借钱枪

邵女士是土生土长的杭州人，不仅家中有宅基地房，结婚后还买了一套婚房。当下，她原本没有购房计划。但是，从杭州首个摇号楼盘“和家园”开始后，摇号购房突然成了杭州市民饭后茶语的谈资。随后，融信蓝天、华夏四季、桂语江南等限价红盘接踵而至。身边的亲朋好友议论，漫天的媒体报道，最终改变她的想法。于是，邵女士也抱着试一下的态度，加入了创世邸的摇号购房大军。

邵女士对这次摇号特别重视，所以融信保利·创世邸摇号前，希望记者带她一同前往摇号大厅去见证。不过，早高峰的堵车，让她未能亲眼目睹。车还未到摇号公证处，摇号结果已经公示。随后，手机上就传来了她朋友的微信，“没中，顺序号1000多位去了。你呢？”邵女士的这位朋友和她一样，也参与了融信保利·创世邸的摇号。尽管是抱着试运气的态度，但她还是希望能中奖。她把车停在路边，深吸了一口气，然后打开朋友发过来的摇号查询链接，把自己报名登记编号输入进去。手机页面显示，她的顺序号是3000多位了。“没中，没有进入前616位，也就意味着没中。”

创世邸由融信地产和保利地产联手打造，位居钱塘江南岸，紧邻杭州奥体中心。该项目系融信地产2016年7月以32.64亿元总价竞得，折后楼面价1.92万元/平方米。根据公示的销售方案看，创世纪登记时间为6月19—21日，此次推出616套房源，精装修均价为3.47万元/平方米。

融信保利·创世邸所处的奥体板块，一直是杭州楼市的热点板块，该项目周边的楼盘二手房挂牌价，普遍在5万元—6万元/平方米。以“奥体三兄弟”为例，目前，绿地旭辉城及莱蒙水榭春天的挂牌均价，均已高达5.2万元/平方米；龙湖春江彼岸挂牌均价则达到5.4万元/平方米。

根据创世邸公示，在为期三天的线上摇号登记中，共计20256户购房预登记家庭。其中，7498户无房家庭。这也意味着，创世邸成为了杭州楼市摇号以来新高，成为首个摇号参与人数超过2万的限价红盘。

三大红盘吸金逾500亿元

事实上，杭州楼市近日进入供应井喷，与融信保利·创世邸同一天（6月19日）登记的楼盘，就有7个之多。

楼盘的集中上市，在一定程度上缓解了供需矛盾，提升了购房者中签率。不过，由于部分楼盘的一二手房倒挂较严重，所以这些红盘早已被市民盯上。比如，和融信保利·创世邸同期启动登记的楼盘，还包括绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图。这些价差较大的红盘一经公示，便立即引起了摇号大军前去登记。

6月19日，证券时报记者在融信保利·创世邸的售楼处，遇到了一位从万科融信·西雅图登记处赶过来的购房者。他对记者表示，“最近摇了很多盘，比如前期比较热的华夏四季、融信澜天，未来城等，都去参与了，但是都没有摇中。上午在西雅图刚刚登记完，现在来创世纪这边看看。”

按照融信保利·创世邸公示，该项目的要求此次摇号报名，无房户验资100万、二套的验资200万元，全款300万元。而该项目共计20256户购房预登记家庭。其中，7498户无房家庭。据此估算，即便是没有登记家庭选择300万元的全款，此次该项目摇号冻结资金达到330亿元。这也意味着，该项目创下了杭州楼市摇号以来的两个纪录，一是参与人数；二是冻结资金额。

与融信保利·创世邸一样，前期颇受关注的绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图，在此次摇号登记中也受到了摇号大军的火热追捧。