（爱民里小区还有“更深”的地下室，从单元门进去需要“下楼”2.5米）
这套房子建于1990年前后，“半地下室”和普通户型一样具有正式房本，可以正常交易。房主一家三代人住在地下室，最近想到周边郊县换一套大房子。可房主家有一个年满六岁的孩子，今年五月就要上小学，占用房本的入学名额。如果要是有买家尽快交钱买房，得提前和房主说，房主就不把孩子的名额占用了。也正是因为如此，这套房子才以650万元的低价出售。而这是爱民里小区这几个月来挂牌最低的一套房子。如果不是因为孩子上学的名额可能被占用，这套房子至少要比现在的挂牌价高出100万元。
小区内另一套位于二楼的房子，和“半地下室”户型相同，售价高达850万元，而且房主坚持不让价。同样一个户型的位于四楼的一套房子，因为装修较好，挂牌价格超过一千万元。
尽管如此，爱民里小区的房子仍然销售火爆。几乎出一套卖一套。今年3月份爱民里小区新挂牌了十几套房源，如今只有三套在售，其它的在一个月内全卖完了，其中超过一半的客户是全款买房。
把买房目标锁定在西城区的刘言曾通过另一家中介公司看过一套位于辟才胡同周边的房子。这距离刘言所在的公司直线距离约500米，比前面两套房子距离更近。而且对应的初中是北京师范大学附属实验中学，在西城区人眼中，这所初中教学质量数一数二。可超高的价格让刘言望而却步了。因为房子单价在16万元左右。京畿道小区一套44.3平方米的一室一厅挂牌价格达到752万元，单价接近17万元/平方米。
张女士和丁先生均告诉记者，最近北京的房价已经开始上涨。未来几个月将进入暑假，挂牌价可能就要上涨。丁先生坦言，网红地下室放到当下，实际成交额应该1100万元左右。
