河南继春律师事务所的于继春律师认为，在这一事件中，双方签订的合同应该视为“居间合同”，也就是我们平常所称的中介合同。现在中介公司没有完成居间事物，应当退还当事人缴纳的费用，并在扣除必要费用的情况下，返还当事人缴纳的拥金。
此外，双方在协议中还约定了一个1:1赔偿定金的条款，对此，于律师认为，在中介公司违约，没有完成居间事务的情况下，应该适用定金罚则，双倍返还定金。但是，在这份合同中，定金的约定过高，超过了合同的标的，也就是服务费（佣金）的20%，法律上对定金过高的部分是不予保护的。所以，中介公司最终需要双倍赔偿的定金，应该是不超过拥金百分之二十的数额。
于律师也提醒广大购房者，买房时一定要找正规的，有销售委托授权的代理公司。如果是买代售房屋的话，一定要看中介公司是否有开发商的授权委托书。在签订中介合同时，一定要签规范的文本，以免遭受损失。
