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济南城中村违建或将被禁租 租客是村民的15倍

2017-11-27 09:35:15    中国青年网  参与评论()人

在济南后龙窝庄,狭窄的胡同随处可见。(资料片)齐鲁晚报 记者 王媛 摄

除了后龙窝庄,天桥区柳行社区也是济南市外来人口较为集中的区域。这个社区由大柳行、小柳行、小杨庄、太平庄、霞侣市等5个城中村组成。常住人口有三千多人,外来租房者却超过一万人。

与后龙窝庄动辄五六层以上的加盖相比,这里的房子以两到三层为主,最多不超过四层。不过这些房屋密集程度非常高,有的房与房之间只有二三十厘米。

违建面积不补偿

再有发现必拆无疑

“城中村的违建让人触目惊心,城中村的形成也有许多历史因素。”

看到视频短片中城中村的违建乱象,济南市城管局、济南市城管执法局党委书记、局长吕灿华表示,不仅在济南,在北京、上海等各个大城市,由于城市化进度的加快,城市建设范围扩大,将城边村逐渐包裹到城市里面,形成了城中村。

“之前由于城中村的政策不明确,比如说最初的时候划宅基地只划范围,不限高度,致使有些居民钻空子,自己加建。”

吕灿华表示,后来由市国土局、规划局联手,不仅明确了宅基地应该占多大面积,还对建多少层进行了规定。

“所以现在从城中村管理角度来讲违建很多,但是一味用强制执法的手段来拆除历史上形成的违建,难度还比较大。”

吕灿华表示,拆违难度虽然大,但这个问题并非无解。

“我们之前找有关专家、学者进行了研究和论证,确定了三种解决方式。”

吕灿华表示,首先随着城市化的发展,对城中村进行系统的改造,但是改造的过程中市里已经有明确的规定,超出法律规定建的面积一律不给补偿,不能钻政策的空子。

城中村之所以加建严重,很重要的一方面就是租房带来的收益很大,对此,吕灿华表示:“我们想着跟有关部门研究,对于城中村这样的违章房可临时自用,但不能对外出租,以消除安全隐患。”与此同时,“我们已经下了决心,再发现有违法加建的必拆无疑。”

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