眼睁睁看着自己的房子住进了陌生人，房管中心无法解决问题，开发商已经又不到，周先生实在不知道怎么办。
开发商竟然冒充周先生的笔迹将房产一房二卖，那么，房管中心是否存在程序上的问题呢？
周先生又该如何维护自己的合法权益呢？
记者和周先生一同来到石林县住建局，但是却被告知，当初经手周先生房产的负责人已经不在这里工作了，而新来的负责人对此事一无所知，但他答应先帮周先生了解情况，如果属实，一定会详细调查。
就此事，记者咨询了凌云律师事务所的和博律师。他表示：首先开发商是要承担相应的法律责任的。根据国家的法律规定，一房二卖需要承担违约责任和赔偿相关的损失。
和律师说，房管中心要承担相应责任，因为房子在购买后房产证未下发之前之所以备案，就是为了保证所有人的合法权益，在备案表上方有一个条码，就像身份证号码一样，是一对一的，如果解除备案，原件要被收回，但周先生的原件依然在自己的手中，在没有收回的情况下将房屋进行变更，是不具备法律效力的。
和博律师强调，假设行政管理部门没有尽到监督管理责任，也要承担相应的责任。
最后，和博律师建议，周先生可以向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
