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玉龙雪山腹地拆7栋违建别墅 属丽江北部限建区

2017-08-25 19:58:07  澎湃新闻    参与评论()人


8月21日,白沙镇镇长和峰(左)和工作人员来到木都村拆迁工地。除署名外,本文图片均由澎湃新闻记者王万春摄

8月21日,云南丽江玉龙雪山腹地木都村。封闭的铁门内,7名建筑工人和一台挖掘机正在拆解建筑钢筋。据玉龙县“两违”整治工作领导小组向澎湃新闻(www.thepaper.cn)通报,经多次与投资者沟通协调,该县最终拆除上述7栋违法别墅。

白沙镇镇长和峰告诉澎湃新闻,投资老板租地后建墙圈地,未批先建欲开发健体中心、疗养会所等,而木都村一带属丽江整体规划的北部限建区,限建是为保护丽江纳西族发源地、丽江的水源地。

未批先建的别墅

木都村东文一组向北,依次是玉水寨、玉龙雪山、蓝月谷。向南,依次是白沙古镇、束河古镇、大研古城。从村里到周边这些旅游景区,最远车程不超过30分钟。


未批先建的别墅群拆除之前。白沙镇政府供图

2015年9月,木都村出现一座石头砌成两米高围墙的院落。和峰说,当时,白沙镇国土所巡查时,就发现这处大规模建筑。

白沙镇政府向澎湃新闻提供的“情况说明”显示,当时,该院落系白沙镇木都村东文一组木耀华户在其宅基地附近用围墙圈地29.84亩,与外地投资商朱启发、袁循绳、吴亚尧等7人合伙建设庭院式毛坯房。

和峰表示,投资商系租赁当地村民的未利用地,“他们早在2008年之前就租了土地,按照一亩地每年400元的价格一次性付清了租金。”

随着时间的推移,高墙铁门内,当初的庭院式毛坯房落成7栋独栋别墅,每栋两层,总建筑面积达3800平米。

投资者之一马涛告诉澎湃新闻,按照计划,他们所建房屋是体育运动公园的配套设施、健体中心等,“投资了1000多万元”。

“一开始给我们说投资了400万元,后来说500万元,还有说投资1000多万元,到底多少搞不清,”和峰表示,经他们计算,基建投资不会超过300万元。

如果手续齐全,据和峰推算,每栋别墅售价可达150万元至200万元,但是马涛他们投资兴建的这7栋别墅,经相关部门查证,未取得任何审批手续,属于未批先建的非法建筑。


院内的7栋别墅拆除后,远处只剩下当地村民的宅基地,玉龙雪山若隐若现。

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