据国家卫计委发布流动人口发展报告显示，2015年，中国流动人口为2.47亿人，2020年将增至2.82亿，2030年则达到3.27亿人，也就是说，十多年后，中国五分之一的人口将处于迁徙之中。
报道称，在人口流动频繁的情况下，租房无疑是大多数人更倾向的居住方式。中国房产中介公司链家发布报告显示，2015年中国有近1.6亿人租房，2020年将达到1.9亿，2030年将有2.7亿人成为租客。
庞大的租客群体，以90后为主的租住人群对公寓的青睐，使得大型房企，酒店集团以及互联网企业对青年租赁公寓市场热情有加。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖受访时表示，空前严格的限购政策也使得一些房企在将库存房子由出售转为出租。有调查显示，中国排名前三十的房企有三分之一都相继涉足公寓租赁。
报道称，除了房企，互联网企业也看好租房市场的升级换代。支付宝携手蘑菇租房进军租房市场；小米创始人雷军亿元投资YOU+国际青年公寓。此外，一些知名酒店集团也孵化出窝趣、魔方等众多单身品牌公寓社区。
报道称，虽然青年公寓迎合了年轻人的消费观念，租房由过去不得已变成享受生活的一种方式，舆论以及不少业内人士也都呼吁年轻人租房，不要买房；不过，大多数受访者表示，如果有条件，还会考虑买房。一位已交首付款，IT行业的杜姓90后说：“男人名下没房，难以找到心仪的女孩。”
报道称，为平抑过热的房地产市场，中国政府在严加限购的同时，也开始从政策上鼓励发展租房市场。2016年6月国务院发文明确支持开展租赁业务，首次允许将商业用房等改建为租赁住房。2016年12月中央经济工作会议再提发展住房租赁市场。
此外，未来五年，北京市计划建设150万套住房，其中租赁住房50万套，占到北京住房供应结构中的三分之一。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“租赁房源供给量的增加将有助于冲击大城市的高房价”。
