通过与一个二手房东的交谈，笔者了解了一些他们的“工作内容”。
二手房东老李是东北人，来北京已经很多年，目前他在天通苑的有一套自己房子租出去，还有很多的其他租过来的房子，他自己的房子被他改成了6室，这样每年租金就有近10万的收入。
他在他们的团队中是负责在网上发帖子的，比如58啊赶集啊一类的网站，帖子中的房子有很多是别人的，有房子大家都可以代出租，只要租出去以后给200块的提成就行。他们一家人都在这边以租房为生。有人会带着人四处看房子，有人每天发帖子，有人负责打电话催房租等等。
又和几位经历过扣钱的租户了解到，这一类二手房东，在租房最开始的时候房东大部分都是可以同意各种租户提出的条件，然后签完合同以后就会马上变卦。
一个租户小程的经历是，他租住了一个便宜的暗隔，在住到一个月的时候她想搬走，本来以为房东会退钱给他，但搬走前要钱的时候，房东拿着合同里违约的条款跟小程说没办法退钱，你还欠我一倍的房租呢。小程无言以对，只好放弃。
像小程这样的放弃继续理论的人很多，大多数人认为自己不值得去理论，因为钱肯定是要不回来了，只能吃一堑长一智，以后避着黑房东。也就是正因为如此，黑房东通过这样的方式挣到了这些昧良心的钱，才更加的猖狂。
有人说大部分租房的人都是有各种社会背景的，一张骗你签的合同和一个蛮不讲理的架势就让每一个在北京奋斗的人们心中生出畏惧，畏惧被坑害后多生的事端。
二手房东们在等待租户
笔者也曾经进过一个黑中介的屋子里去退押金，一个灰暗的办公空间内，门口坐着几个强壮的小伙子，退钱时毫无理由的扣掉了很多钱，当我据证理论的时候，背后感觉的是几个人阴邃的目光，理论许久无果后无奈离开了。事情已经时隔多年，可黑中介、黑房东的发展可能有过之而无不及。
天通苑的黑心二房东举报群
通过QQ群搜索，我们可以找到很多关于黑房东的讨论群，笔者进入了一个名为“天通苑黑心二房东举报群”后，了解很多关于黑房东的情况，目前这个群中一共有164名成员，数量还在不断增加。
在进群的时候，会有提示需要将骗人的黑房东的名字，电话以及身份证号发出。在表明来意以后，群中的人纷纷说了自己遇到黑房东的情况。群中被骗的大多数都是押金等等费用不退，苛扣等情况，被黑掉的钱大多数为几千块钱。不是很多，大家尝试过了各种手段来要回押金，不过很多的都最后放弃了，怕惹上什么麻烦。
群内的一个成员，房子到期了，直接被房东告知不退押金，理由是天通苑打击群租房，他赔钱了，他据理力争，但在这件事还没有解决的时候，自己屋子的行李全部被扔到了楼道里，换了锁，人就找不到了。他去过两次派出所报案，但得到的派出所回复都是推脱不管。
网友自发制作的打击黑房东流程图
他又了解到，这个事情涉及了经济纠纷，因此其实应该走的流程是到法院上诉。
于是他咨询了律师这种情况，但发现的是因为在合同里的各种条款都对租户有很大的不利因素。不能保证胜诉，因此，最终还是放弃了。
但群中也有幸运者已经将钱从房东那要回来了，就是通过起诉的途径要回的。她发现在这个事件中，对于租户比较有优势的是，黑房东改造的房子租出去的行为，本身涉及了租售隔断间厨房等都是违规行为。这位热心的群成员直言不讳，这些黑房东就是欺软怕硬，只要你起诉，有可能还没有收到法院传票的时候就已经退给你钱了。
成功起诉并要回了押金的起诉书模板
