舜和茶城的任女士是少数听说要拆的商户之一。“我们去年10月份刚和运营商签了三年多的续租合同,我租一年,之后我朋友接手,三年一共交了十几万,我现在都不知道怎么跟朋友交代。”任女士说,拆违的消息给生意带来很大影响,一个是时间太短,根本来不及通知客户,二是补偿还能否拿到也不好说。
丽丽停车场负责收费的滕大爷告诉记者,停车场是2013年创建全国卫生城市的时候划的停车位,目前有80多个车位。“丽丽停车场开办之前,这一片的车都乱停乱放,周围邻居反应很大,2013年泺源办事处就把地租给了丽丽停车场,合同几年一签,现在已经跟泺源办事处签到2022年了。”
涉及道桥处的
高架违建都上报了
既然为涉公类违建,那么顺河高架桥下的这些违建属于哪个单位呢?采访中记者了解到,顺河高架桥下涉公类违建均属于济南市城市道路桥梁管理处。“属地权归我们泺源街道办事处,但管理权属于道桥处,道桥处和街道办都把顺河高架桥下违建上报了。”泺源街道办事处城管科的一名负责人介绍。
该负责人称,此次公布的桥下违建牵扯到历史问题,早些年也获得过济南市相关部门特批。“但违建就是违建,桥下肯定没有房产证和土地使用证,顶多有和道桥处签的一张租房合同,现在我们联合道桥处,两个部门共同负责桥下拆违。”
济南市城市道路桥梁管理处相关负责人也证实了此说法。“根据二期违建上报范围,我们把涉及道桥处的高架下违建都上报了,不止顺河高架这几处,而是牵扯到济南市各个区,基本上除了长清区没有,其他区都有。”
该负责人表示,他们将全力配合辖区街道办事处拆除违建。不过,对于桥下违建拆除后,是否会拆除河流棚盖,让桥下河流重见天日,他表示还没有后续计划。
业户称桥下四家市场
均由同一公司经营
采访中记者了解到,在济南市道桥处和桥下经营业户中间,还存在着一个运营公司,即济南市柏宁实业发展有限公司。据记者多方了解,顺河高架桥下博羽羽绒服广场、淘淘花卉市场、爱义行洗车店、济南舜和茶城,四家市场均属于此公司运营。“从经四路以南,到公交停车场以北,中间这四个市场都属于柏宁公司的运营范围,我们的租金都是交给这家公司。”桥下一位业户介绍。
记者随后尝试联系柏宁公司,但当记者询问各个市场负责人关于柏宁负责人是谁、联系方式以及租金交给谁等问题时,几乎每家市场负责人都答复称“我刚来,什么都不知道”,其中,博羽羽绒服服饰广场的一位负责人见记者在广场拍照,还大声呵斥称禁止拍摄,并说“不欢迎你们,请赶紧离开”。
那么,顺河高架桥下的这些店面的租金收入能有多少?记者了解到,以淘淘花卉市场为例,一楼花卉业户的年租金平均为4万元到6万元,一楼总计30余家花卉店面,以每家5万元计算,仅花卉市场一个市场的年租金就在150万元左右。
花卉市场的生意很红火。记者在市场内看到,看花的市民虽不多,但很多业户都忙得热火朝天,打包、进货、发货一刻不得闲。一位在此经营七八年的业户称,每天的进货金额少则1万,多则10万。
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拆违名单刚公布街办就开拆
涉公类违建不仅在顺河高架桥下,济南市内各区均有上报。1日下午4点,记者来到济南二期拆违名单中的文东街道办辖区内的山大路229号,发现整排违章平房位于马路的北面,中间有十多间平房已经被拆除,只剩下东西两头的五六间平房尚未拆除。其中,东头的平房因高度较高加上挨着垃圾中转站,拆除难度相对大些;西头则是辅警宿舍,里面床铺、桌椅等基本的家具都未搬离,有4名辅警住在里面。
“中午头开始拆,下午3点拆成现在这个样子。”现场施工人员称,拆除的平房大多数是储藏室,主要存放居民的废旧家具、蜂窝煤以及其他不常用的生活用品,其中有几间平房已被废弃,里面堆满了各种生活垃圾,非常脏。“一户居民清理干净,我们拆一户。”工人说。
据施工人员介绍,东头的拆违工作两三天就能清理完毕,西头的宿舍具体情况不清楚。“我们已经接到拆违的通知了,这周就要搬离宿舍。”西头宿舍中一名辅警称,他已经工作三年,自打工作以来就一直住在里头。“早晚的事,肯定会拆,不过现在落脚的宿舍还没着落。”他说。
229号院65岁的李先生称,院子对面的这排平房30多年前就有了。“居民就是用来放点家里闲置不用的东西,放放自行车、电动车、蜂窝煤啥的,小区不少人迁了出去,有些平房就报废了。”李先生说,这排平房年代久了,破破烂烂的确实不好看,影响市容市貌。
“院子前面的路本身就不宽,光这排平房就占去了三分之一,车子只能进不能出。”居民刘女士说,违章平房占用的是公共路面,拆除后路面加宽不少,会缓解经常堵路的现象,对所有居民都是有益的。
现场施工人员表示,平房拆除后,他们会尽快将建筑垃圾清运完毕,但之后这片空地到底规划建什么他们并不清楚。
