为此，东灵公司希望通过法院判决来确认解除的《抵押还款协议》合法有效，并让孙阳返还该协议涉及的738.22平方米房屋，以及支付188万余元的违约金。
原本以为案件会极其简单，但东灵公司从起诉开始，各级法院每次判决都不一样。
一个法院，两种判决
2008年5月25日，东灵公司将孙阳与孙某功起诉到银川市中级人民法院（简称银川中院）。
银川中院第一次判决，虽然确认孙阳与孙某功存在违约行为，但东灵公司要求解除《抵押还款协议》的诉求未获支持。
理由是，涉案的5套房子，与孙阳购买过的另外3000多平方米房子在同一栋楼上，法院判决时考虑到了这些房子的整体性。
最后，法院判决孙阳、孙某功支付东灵公司200多万购房款，并支付相应利息。
对于违约金诉求，法院没有支持。
拿到判决后，东灵公司、孙阳、孙某功都不服，均向宁夏高院提起上诉。
几个月后，宁夏高院通过裁定，撤销了银川中院一审判决，发回该院重审。
银川中院经审理后，又做出了“（2009）银民初字第151号”判决（简称151号判决）。
第二次判决结果是，孙阳、孙某功除需向东灵公司支付145万余元违约金外，双方其他诉求，均被驳回。
记者注意到，在151号判决中，孙阳一方陈述了自己的观点。他们称之所以没付清房款，一方面因为东灵公司拖欠其工程款，另一方面是签订《抵押还款协议》后，东灵公司没将土地使用手续办到他们名下，导致无法贷款，但没说明贷款原因。
孙阳方面还表示，2008年2月26日到土地部门查询后才得知，东灵公司欠着40多万元土地收益金没缴纳，并认为这种行为构成违约。
孙阳在诉求中，让东灵公司支付这笔土地收益金，并另赔偿58万余元违约金。银川中院认为，该诉求与本案不是同一法律关系。
此次判决，法院仍没支持东灵公司与孙阳解除《抵押还款协议》。
原因是，法院将孙阳付过的房款，和孙某功付过的购房款合计到一起，认为根据合同法规定，孙阳未构成延迟履行主要债务，“因此合同解除的法定条件不成就”。
法院还称，东灵公司已将5套营业房交付给了孙阳，而《抵押还款协议》中所支付的款项是针对所有购买房屋的付款，并不能分清支付的具体房屋的款项，双方也未约定合同解除的条件。
宁夏高院副院长在此案中受贿
151号判决下达后，东灵公司、孙阳、孙某功再次向宁夏高院提起上诉。
2010年12月16日，宁夏高院做出“（2010）宁民终字第88号”终审判决（简称88号判决）。
需要指出的是，这是该案出现的第3份判决。
这次判决，不仅撤销了151号判决，还驳回了东灵公司关于解除协议的诉讼请求。而且，该公司违约金诉求也被驳回。
“就这样，孙家占用我们的房子，既不用付房款，也不用付违约金，还不能解除协议。”吴鹏表示无法理解。
始料不及的是，88号判决下达半年后，宁夏高院党组成员、副院长马彦生因受贿案发，且他供述在该案办理过程中收受贿赂，使案件陷入新的风波。
检方侦办马彦生受贿案时，查证孙某功和其代理律师赵某祥，均向马彦生进行过贿赂，行贿目的就是为了与东灵公司的房屋合同纠纷案。
银川市人民检察院起诉书显示，2011年7月1日，马彦生因涉嫌受贿被自治区检察院刑事拘留，检方审理查明，马从2004年初至2011年春节期间，先后63次收受贿赂，金额总计220多万。
在受贿金额中，单笔最高的为21万元，最少的是3000元。
