原标题：在北京、上海买房不如去学开拖拉机
10月12日，由西安浐灞生态区管委会等联合主办的“对话金融大咖罗杰斯”暨中国丝路·金融（基金）行业发展峰会在西安金融商务区开幕。
与会的国际金融投资大师吉姆·罗杰斯表示：“中国是过去30年最成功的国家，非常看好‘一带一路’战略。”他预测下一步中国投资的领域将集中在“一带一路”、健康医疗、环保、金融等方面。中国崛起、联通欧亚的同时将改变世界格局。在接受华商报记者采访时，罗杰斯说，如果做投资，希望大家坚持自己的判断，从自己最熟悉的领域发现赚钱机会。
谈宏观经济
“一带一路”将改变地缘格局
西安变化依靠金融支持
“十三五”期间，陕西提出积极建设“一带一路”，构建丝绸之路经济带国际交通商贸中心、科技创新中心、产业合作中心、文化旅游中心和区域金融中心，西安大力建设浐灞金融商务区。罗杰斯对此深表赞同，希望相关从业者抓住机遇。
在接受媒体采访时，罗杰斯认为，中国“一带一路”正在改变世界格局，将改变世界地理格局。这将给沿线地区带来投资机遇，让相关产业积累财富、让普通人受益。金融业是“一带一路”战略实施的重要方面。罗杰斯说，“一带一路”建设将带动铁路、基础设施建设，完善交通运输、仓储物流、酒店住宿、旅游等各方面，相关产业、普通个人都能找到财富机会，这都需要资金和金融支持。
罗杰斯看到，西安正在探索离岸金融。中国不少群体积累了大量资本，如果财富自由流动，对各方都有好处。建议西安更加开放，吸引外部资本和人才，不论其他地方还是西安，都将从全面开放和自由投资中受益。当然，探索更开放的资本市场需要循序渐进。
论楼市股市
房地产还在高位
业绩好的公司 股票有才前景
罗杰斯说，西安以及浐灞的优势主要有两大方面，一是旅游，一是金融行业特别是私募基金。未来二十年，旅游业一定是中国最繁荣的行业之一，将带来巨大客流和经济效益。私募基金也会寻找机会，陕西被列入自贸区省份，西安拥有巨大的投资机遇，私募基金会寻找机会，预计会有越来越多的基金公司到西安布局。有了金融业支持，实体经济可以专注于创新，形成产业聚合、发挥协同效应。
最近，楼市和股市是西安市民关注的热点。罗杰斯在接受华商报记者采访时认为，去年中国股市已经从高点跌下来，相对来说房地产还在高位水平。2017年他更看好中国A股，但并不意味着随便选股就能赚钱，买股票要特别小心，挑选业绩较好的公司才有前景，今后几年世界上很多的公司会遇到困境。如果条件允许，他暂时不考虑在中国买房，如果一定要投资房地产的话，不如到农村买农场，因为政策在支持农业，而不一定是支持房地产发展。他分析了农业商品指数等金融数据，谈论农业投资机会。谈到这里，他问在场的人谁会开拖拉机，并表示不一定要去北京、上海买房，但可以学技能，比如会开拖拉机。
聊投资理念
依靠自己判断
投资感兴趣又熟悉的领域
罗杰斯曾多次来到西安，在接受华商报记者采访时，罗杰斯说，看看窗外就知道，不论中国还是西安，每星期甚至每天都在发生变化。以前大家相对封闭，如今普通人外出、旅游更加便利，消费水平也更高，旅游行业必将迎来全新机遇。试想一下，13亿人都想看世界的话，那是多大的市场。如今中国每年有更多工程师毕业，甚至比其他发达国家还多。
罗杰斯认为，中国会在“一带一路”地区修建铁路，他在铁路方面有投资，建议大家不妨钻研铁路方面的股票，比如发现那些负债并不是很重的公司，即使世界经济出现问题，这个公司还能够健康运营的话，那它以后就是王者。除了旅游、金融，环境治理行业也将有投资机遇。
普通投资者怎样投资呢？这是华商报记者和现场不少听众关心的问题。罗杰斯说：“你应该投资自己非常了解的领域，不要听我讲什么，也不要听电视上讲什么，要倾听自己内心的声音。如果你想成为成功的投资者，一定要投资自己感兴趣又非常熟悉的领域，一定能找到投资机会，也更容易成功。”华商报记者 黄涛
会场花絮
金融峰会变“唐诗会”
罗杰斯昨日在为西安金融商务区发展出谋划策的同时，在主题演讲中特意秀了女儿背诵唐诗《静夜思》的视频，迎来现场阵阵掌声。
罗杰斯透露，自己30年前就曾来过西安，很喜欢中国和中国文化，他的两个女儿一直在学中文，小女儿在很小的时候甚至经常说自己是中国人，她不仅会背唐诗还会唱中文歌。
在峰会“对话金融大咖罗杰斯”互动问答环节，罗杰斯提议大家“吟诵唐诗再提问”，因为峰会所在地西安是中国历史的文化名城。在会议现场，与会人员不负大师所望，相继朗诵了《望庐山瀑布》、《黄鹤楼送孟浩然之广陵》等名篇。值得一提的是，来自浐灞生态区的成先生提问前朗诵的折柳送别名作——李益的《途中寄李二》：“杨柳含烟灞岸春，年年攀折为行人。好风若借低枝便，莫遣青丝扫路尘”，颇为应景。有基金行业从业者戏称，金融峰会成了“唐诗会”。华商报记者 魏晓飞
记者手记
采访现场爱互动
吉姆·罗杰斯，被称为现代华尔街风云人物，最富远见的国际投资家，与巴菲特、索罗斯并称“全球三大金融巨头”。演讲中罗杰斯经常举例子，方便让大家听懂他的观点和主旨。
采访中，华商报记者注意到几个细节。罗杰斯来到采访现场，首先给大家说早上好，很是谦逊。采访间隙，罗杰斯喜欢喝冰可乐。整个采访中他注重互动，了解提问者的生活情况，有时还会问：你会背唐诗吗？你会用农具吗？你会开拖拉机吗？聊起世界经济、中国经济、“一带一路”战略、西安区域经济以及楼市、股市、基金。。。。。。罗杰斯详尽分析，讲话幽默风趣。
提问环节不断有人举手希望获得机会，有人提问时，罗杰斯详细询问提问者的行业和年龄等信息，从创业、投资等不同角度解答。对投资方面的提问，他主动留名片希望联络、进一步沟通。他还关注一些创业者的研究成果，希望发给自己看看。华商报记者 黄涛
