小丽说，今年3月，该涉案房屋以3500元的价格租了出去。此前，她是以3600元的价格租给张女士。记者在网上查询发现，该小区二手房售价在2.8万每平米左右，三居室的月租金价格一般在3500元到3800元左右。
据报道，目前有房地产中介公司建立了凶宅数据库，分门别类地登记了曾发生过非自然死亡的北京住宅。据统计，北京目前至少有900所这样的房子。
小丽的代理律师称，索要房屋贬值损失是因为他们向中介公司进行过咨询，如果是凶宅的话，房子出售时的交易金额会损失三分之一。
随后，记者咨询了链家地产、21世纪不动产等多家中介公司。工作人员均表示，如发现房屋是凶宅，必须第一时间通知客户，客户如果在不知情的情况下购买了凶宅，有权要求退还购房款并索取相应赔偿。多家中介公司表示，房屋成为凶宅，在出售时至少需要降价20%，但具体价格还要看业主和客户协商的结果。
在法律上，凶宅的定义目前尚无法律界定，一般依照风俗，指在房内发生凶杀、自杀等事件。
通过网上查询，记者了解到，凶宅的定义范围较宽，主要是指房间有人非正常死亡的，比如凶杀、自杀等；住在房屋的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋内，比如交通事故等）。
京华时报记者 郑羽佳
