经济日报：“房住不炒”底线不容突破

原标题：“房住不炒”底线不容突破

今年以来，面对房地产市场过热苗头，多地出台楼市调控措施。有关部委进行调研督导、出台相关政策，行政、金融、土地等手段多管齐下遏制楼市过快上涨势头，传递出“房住不炒”底线不容突破的鲜明态度。同时，“解决好大城市住房突出问题”的路线图逐渐清晰，各大城市正在行动起来，加大供给，切实解决好新市民、青年人等群体的住房问题。

地方调控不断加码

3月30日深夜，《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》发布，核心内容是“限售”，新房和二手房均需网签满5年方可交易，调控目标直指投资客。

一段时间以来，西安楼市出现过热苗头。数据显示，2月份西安新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.4%，涨幅居70个大中城市前列；二手住宅价格环比上涨0.9%。

成都近期同样加强了房地产调控。3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度等7个方面提出了16条具体措施。

更能彰显当前房地产调控严厉程度的是个别地方房地产政策“一日游”。3月24日，南昌市发布了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，其中有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。江西省政府约谈南昌市政府，责令其立即纠正。南昌市在第二天立即收回文件。住房城乡建设部与江西省政府进行了视频会商，还派出了督导组赴南昌现场指导。这表明个别城市对房地产调控的重要性认识不到位，地方政府应进一步提高政治站位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。