5月1日起微信聊天记录可作法律证据 记录不全或无效(3)
■户口未及时迁到郑州，二手房交易“黄”了，谁之过？
二手房买卖，涉及环节众多，部分中介在二手房买卖过程中，会拉个群，让买卖双方及时在群里沟通。
郑州市民陈女士有一套住房想要出手，通过中介，找到了买主薛女士。不过，薛女士是通过人才引进刚从外地来到郑州，户口正在办理过程中，双方遂约定了相关二手房买卖的事宜。到了双方约定的网签时间，薛女士的户口还没办好。对此，陈女士认为，买方已构成违约，合同不再履行，并需要支付违约金。
双方就此打起官司，微信群的聊天记录也作为证据予以提交。郑州市金水区人民法院认为，双方约定的网签手续办理条件成立时，原告仍不具备郑州市现行住房限购政策规定的购房条件，客观上导致双方无法及时办理网签手续，虽然最后也预约了网签，但办理时间已经超出合同约定将近两个月，在此期间原告也未与被告就网签时间进行协商变更，因此被告行使合同约定的解除权，要求解除双方之间的房屋买卖合同并无不当，法院予以支持。一审判决购房合同解除，薛女士支付违约金3万。
双方均上诉，今年2月28日，郑州市中级人民法院二审维持原判。
释疑以前电子数据也能当证据，此次修改目的是啥？
通过上述案例可以看出，在法院以往的审判过程中，微信聊天记录、短信、电子交易记录等已可作为证据，此次修改的意义是啥？22日，针对这些问题，记者专访了河南省律师协会名誉会长、北京大成（郑州）律师事务所主任李煦燕。
李煦燕介绍，电子数据是2012年《民事诉讼法》增加的一种新的证据形式；2015年最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释对于电子数据的含义作了原则性、概括性规定。
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