公开的暗箱交易

在鹤岗的大街小巷到处都是卖房广告，但想发现一家中介公司却很难。

一名中介人员向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者透露，这几年安置房太多，对二手房交易量的饱和度产生了很大的影响。很多中介公司都干不下去，纷纷倒闭。“

按照黑龙江省棚户区改造安置房的规定，入住不满五年的，不得上市直接交易。“有便宜的房子为何买贵的”，即使有人买房更多的会倾向于棚改房，因此很多中介也将房源目标转成了棚改房。有中介人员告诉记者，有的棚改房已经符合交易规定，但多数棚改房还不符合规定，尽管如此，前几年棚改房的地下交易还是开展的如火如荼，“棚改房的下证时间不一，有的是三年，有的是五年，很多房子在交易时都没有房产证。”

这在鹤岗都是公开的事，很多人都是这样操作，多个市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者透露。鹤岗的白菜房价全国知名，市民告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，有一段时间政府规定不让再贴白菜房价的房子。

在工农区一家商铺门口，大招牌写着亿嘉房产，只有一名女子坐在屋内。女子很警觉，反复确定是想买房子的顾客后才愿意聊。“没办法之前曝光白菜房价后，棚改房的交易现在查得很严，还有很多暗访的媒体。”女子讲述，鹤岗房价低吸引了很多外地人，有些人直接看完房当场微信转账，“但现在只要是外地人，我们都很警觉。”

在推销房子的过程中，女子表示他们手里有不少棚改房的房源，虽然还没有到交易年限，但是他们在棚改办内部有人，可以交易。“在办入户通知和购房合同时，直接在上面改成买主的名字，这种房源属于一手。”女子表示，鹤岗很多这样交易的，房子买到手不会出问题。

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