一位莆田亿万富翁的涉黑史：蚕食寺院土地，持械施暴和尚(6)
更大的争议在于对可获补偿的房屋标准认定。“片区内房屋的丈量摸底发生在1999年，但黄志贤却要求以1988年为界。比如说，我的部分房屋建设于1988年至1999年之间，就被认定为搭建，补偿标准不到正常标准的三分之一。”村民傅云岩介绍说。
尽管争议一直存在，但迫于各方压力，村民们还是在2006年7月签订了拆迁协议，“大约半个月后，整个新梅片区就被全部拆除。”
根据协议，拆迁总共有两种补偿方式，“一种是现金补偿，另一种是补偿安置房。”傅云岩选择了安置房补偿方式，跟他一样选择的村民共有47户，涉及78套安置房。
按协议约定，港峰地产应在2008年7月10日前，把验收合格的安置房交付给村民。傅云岩说，“但13年过去了，我们47户没有一户住进安置房，多位老人在漫长的等待中去世。我们多次上访，但问题始终没有解决。”
拆迁之后的新梅片区，后来被建成了高档小区“名邦豪苑”。按照陈志强的说法，楼盘在2013年12月取得预售证，但实际销售在取得预售许可之前就开始了。据当地人介绍，房价一度高达每平方米1.8万元。
《中国经济周刊》记者实地走访发现，“名邦豪苑”西南角有2栋早已完工的33层建筑，楼内空无一人。傅云岩说：“我们的安置房就在这两栋楼内。房子已经建成约5年，但我们就是无法入住。”
据多位村民介绍，“名邦豪苑”曾专门规划了6栋7层建筑，安置房就设于此，但后来港峰地产更改规划，变成2栋33层建筑。据接近莆田官场的商人告诉《中国经济周刊》记者，黄志贤曾扬言自己就是规划局长，想怎么改就怎么改。
来自城厢区凤凰街道办的信访答复意见显示：安置房就在这两栋33层建筑中的一栋，并已于2014年2月竣工，但“因市国土局坐标转换时误差造成安置划拨用地与名邦豪苑出让地用地红线中间存在一块‘夹缝’，面积约160m2，造成《建设工程规划许可证》无法办理，规划、消防不能验收”。
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