数据来源：安居客

苏州工业园区则是苏州全城的房价高地，园区新房和二手房皆远超苏州全市平均水平。

易居研究院中国百城房价报告显示，苏州工业园区2019年成交均价37321元/平米，较苏州均价高出70%。苏州工业园区的房价从2015年到2019年翻了一倍。2019年仅过去一个季度，单价就已经较2018年年底上涨近4000元。

面对如此高涨的房价势头，当地网友对学位注册新政的实施充满热情，期待新政能有效降低学区房价格。

不过，也有业内人士持不同意见。

中原地产首席分析师张大伟认为，新政对抑制学区房价的实际作用可能并不大。

他分析，如果购房者是为了孩子上学，那么本来就会在房子内住够九年；如果是将房子作为投资，那这个学位也不会被房子的卖方使用掉，学位依旧可以作为一种附加的优势售卖给买房者。

中考比高考更难，学区资源抢手

众所周知，江苏省的高考以“地狱难度”著称。不过对于苏州的家长来说，一场更令人头疼的“决战”甚至在高考前三年就开打了...

图片来源：摄图网

根据苏州市教育局所作的2017年苏州市各类学校招生工作情况报告：

2017年全市报名参加中考为67997人，较前一年增加2091人，增长3.17%；

录取人数为65399人，录取率为96.18%；

其中普通高中30978人，职业学校34421人，普职比为47.5∶52.5。

也就是说，算下来苏州市的普高录取率大约为45.6%，能上普通高中的考生比例连一半都不到！

与此同时，2017年苏州高考报名人数26015人，全苏州（不包含新疆班）录取本科新生20594人，本科录取率达80.19%。也就是说，只要上了高中的苏州考生，10个里面有超过8人能就读本科...

从这个角度来说，在苏州，上普高比上大学更难！也难怪初中小学阶段的学区资源竞争会如此激烈，这也是苏州工业园区学区房备受热捧的根本原因。

截至2018年12月，苏州工业园区共有幼儿园77所、小学14所、初中3所。根据苏州工业园区社会事业局的网上资料，苏州工业园区在民政上一般默认属于吴中区。吴中区共有10所市重点以上的小学，而工业园区内就占了6所。

工业园区另有一所省重点初中和6所市重点初中，其中星湾学校是苏州四所上榜全国初中百强榜的初中之一，金鸡湖学校、星海学校等也是当地家长较为追捧的学校。

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