沪苏企业合作

酒店式公寓

项目，委托镇财政所监管1.7亿元

引发争议的地块位于苏州市西山岛石公山景区西北侧，占地面积157.7亩，一面正对太湖。2006年11月，该地的土地使用权人变更为苏州西山明月湾房地产有限公司（下称“明月湾公司”）。

2009年8月，宏泉集团与天丰置业就合作开发苏州石公山西侧地块事宜进行磋商，并签订《合作协议》，计划将该地块的用地性质由餐饮旅馆业用地变更为可独立分割的酒店式公寓，容积率上调至0.35，项目标的额超2.9亿元。

双方还确认，由宏泉公司和天丰置业下属的天丰投资建设公司分别受让明月湾公司股权的方式来实现股东变更。江苏高院的一审判决书显示，2009年12月17日，经苏州市吴中工商行政管理局核准，明月湾公司股东变更为宏泉公司与天丰投资建设公司，其中宏泉公司占股98%。

金庭镇财政所2009年8月25日出具的说明。受访者供图

2009年8月的《合作协议》中，双方同时约定，同意将其中项目款中的1.7亿元汇入双方指定的政府监管账户——金庭镇财政所土地有偿使用资金专用账户内，且天丰置业必须在资金入账后15个工作日内完成所有股权转让以及目标地块的土地使用权过户以及用地性质变更。

为保险起见，双方与金庭镇政府协商一致，并经金庭镇财政所书面确认，宏泉集团交付的款项，只有待双方公司共同出具确认单后，才能由财政所支付给天丰置业。协议生效后，宏泉集团按约先后将1.7亿元付至金庭镇财政所委托监管。2009年8月25日，金庭镇财政所出具说明也证实了上述说法。

相关报道: