法院查明,2012年6月11日,李某支付10万元定金定购这个小区B栋301、302两套房产,价格共158万多元。同年8月15日,李某向袁某军的海南某农业综合开发有限公司借款148万多元支付剩余房款。
随后,李某将两套房产的钥匙交给张某兰,并按张某兰的要求以“张瑞龙”的名义签订了前述房产的购房合同,这两套房产已在相关部门办理合同备案,但尚未取得不动产权证书。
吴伟雄的“老朋友”钟某魁也帮他付过房款。2008年下半年一天,钟某魁到吴伟雄家中商谈贷款事宜,得知吴伟雄要在北京购买一套价格约150万元房子,钟某魁当场说可以帮忙。
钟某魁与吴伟雄早在1995年前后便相识。2000年,海南省教育厅、罗牛山公司和海南广播电视大学合资成立海南职业技术学院。在时任罗牛山公司董事长吴伟雄的关照下,钟某魁承建海南职业技术学院学生公寓、食堂等建设项目。
不久,在海口市海甸岛一家大酒店停车场,钟某魁将150万元现金交由吴伟雄岳父张某茂转交吴伟雄,随后张某兰将150万元取回并告知吴伟雄。
钟某魁此举让吴伟雄很“感动”。2008年至2016年间,由吴伟雄暗中帮忙,钟某魁及其控制的多家公司在海南省农信系统下辖市县行社获取多笔巨额贷款。
2008年至2017年(2014年除外)每年春节前,钟某魁均以拜年为名,在吴伟雄家中送给张某兰10万元,9年共计90万元,张某兰每次均收下并告知吴伟雄。
商界朋友赠千万股权
2015年8月,海南省第一中级人民法院在网上对厚水湾项目资产进行拍卖,但3次拍卖均流拍。第三次流拍后,吴伟雄于2016年10月的一天约钟某魁见面,提议钟某魁成立新公司来竞拍厚水湾项目,并可以帮忙解决贷款,同时提出要新公司10%的股权,钟某魁则提出将新公司20%的股权送给吴伟雄。
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