让人忍俊不禁的言论还有经济学家李铁说的：“未来房价下跌是不可能的，只能涨幅偏缓。”在他看来，房地产行业与银行、家居、装修、建材等关联密切，只有房价上涨才能拉动消费。虽然过去房地产对经济增长做出巨大贡献，但过高的房价也确实会影响到实体经济的发展，还会透支居民的消费能力，如果家庭70%的资产都投在房产上，整个消费结构则会受到极大冲击，工资都拿去还贷了，开发商的钱包鼓了，其他方面的消费降低，那什么扩大内需？

在专家看来，中国一点都不缺房子，但为了买房发愁的人比比皆是。潘石屹昨天就表示，我国20年前人均住房面积只有5.7平米，现在已达到37平米，这和发达国家一样，房地产已不再是刚需。不少人会觉得自己又被平均了，其实这个问题无需对号入座地较真，他们说的只是住房短缺的时代过去了，事实上房子是多，但是掌握在少数人手中，数据显示当前市场65%的购房者买房是为了投资赚钱，只有15%的人属于真正的刚需。

专家也的确指出了一个核心问题，那就是房子已经足够多，盖再多也会被炒房者消化，所以要瓦解高房价，重点要先打压投机炒作风，削弱房产的投资属性，让市场逐渐回归理性。所以我们可以看到现在国家走的是一条另类曲线道路，根本目的不在降房价而是稳定大局，不让房产市场大起大落，避免有的人一下子占便宜涌入市场。通过调整手段限制销售、限制购买等抑制炒房者入场，同时大力发展租赁市场、共有产权房等保障房供给，多渠道解决住房问题。

更别说长效机制的房地产税、空置税等大招还未问世，这些都会给多套房的炒房者带来无限负担，相信在炒作被彻底压制后，高房价的问题也将迎刃而解，人们的思维转变了，那时房价也将失去任何意义。

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