首开集团则是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团，业务范围主要包括房地产开发经营、物业管理、土地一级开发、投资与资产管理。2018年已实现资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平米，物业管理在管面积约4500万平米。
观点地产新媒体了解到，2019年，北京市《政府工作报告》提出，要深化国资国企改革，加快实现从管企业向管资本转变，抓好国有资本投资、运营公司试点。推动国有经济战略性重组，压缩企业管理层级，推进混合所有制改革，提升国有企业科技创新能力。
首开与房地集团合并 千亿元规模国有房企再现重组
值得一提的是，《证券日报》记者注意到，2019年2月1日，房地集团面向机构投资者，在上海证券交易所挂牌了一笔3年期非公开发行公司债券，发行总额为15亿元，票面利率为5.16%。此外，公开资料显示，2018年11月份，北京出让一宗顺义区后沙峪地块时，房地集团曾参与竞拍，但未成功。
公开资料显示，首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立，隶属于北京市国资委。截至2018年底，首开集团累计开发面积已经超过5000万平方米，物业管理在管面积约4500万平方米。此外，其上市平台首开股份刚刚于2018年底晋升“千亿元军团”，截至2018年12月31日，首开股份签约金额达1007亿元。
“圈内有一句话这样形容首开，‘一部首开史，半座北京城’，可见其在北京地产圈的’一哥’地位。国内不少民营企业进京后都与首开有所合作，如万科、龙湖等都与首开有联合拿地开发合作史，但相对而言，首开自身的独立操盘能力相对不足。”
有不愿具名人士向《证券日报》记者表示：“首开多年来深耕北京，全国化布局速度相对国内龙头房企较慢，但其京内有不少棚改项目，或许与房地集团的合并，也是为了在城市更新业务方面有所拓展，加快棚改项目开发进程，让销售规模尽快释放，从而上一个新台阶。”
“这应该是国有企业内部的重组动作。”同策研究院总监张宏伟向《证券日报》记者表示，在国有企业改革背景下，不同国有企业之间的地产业务或者同一平台下均涉及地产业务，为避免同业竞争，会进行重组合并。
一般来说，重组后企业总资产、市场规模和竞争力都会有所提升。
首开房地重组合并 3月9日，首开集团与房地集团召开重组合并宣布会，首开集团党委书记兼董事长潘利群、总经理李岩；房地集团党委副书记兼总经理刘军、工会主席刘占山等出席。
