开学了，学区房的投资暂时降温，租房陪读的市场火爆起来。记者走访南京多家房产中介了解到，几家名校周边的出租房虽是“老破小”，租金却年年看涨。“人生是一种选择。学区房＝优质教育资源＝孩子的美好未来。”房产中介王龙向记者“兜售”这一理念。
南京的一位家长任女士无奈地说：“别人换房子是改善，陪读的家庭却在改差。但是为了孩子的未来，蜗居一段时间是值得的。”
学区房、陪读房，为何价格严重偏离市场规律仍受追捧？教育业内人士分析，根源当然是教育资源不均衡，优质教育资源相对稀缺。“问题在于，市场正在利用这种不均衡炒作焦虑，不断推高价格。”南京师范大学副教授殷飞说。
房产中介变身“教育专家”，类似现象已不鲜见。北京西城区的教学实力曾一度被追捧，“老破小”的学区房获利也因此节节攀升。后经有关部门调查，背后是一家中介机构的统一行为。
一些在网络上、在微信朋友圈里被炒得火热、看起来出自资深教育人士的文章，背后的写手却是房产中介机构。“现在很多学区房中介开始做自媒体，自己给自己写软文，稳赚不赔。”一位房产营销人士告诉记者，这些中介一边炒着小学、中学的学区排名，哪个版块的教育资源好，一边在群里面鼓动家长一定要买学区房，动态更新房源。“很多家长一焦虑，头脑一热，孩子才进小学就开始琢磨初中的学区房该往哪里买了。”
校内减负校外“烧钱”
——商业中心成了“超级学校”
“强烈要求减负！”“强烈要求取消成绩排名！”呐喊方才消退，“强烈要求恢复小升初统考！”的呼声又起。记者采访多位家长了解到，相比各种培训、竞赛、考证给孩子带来的压力、给家长带来的焦虑，不少人宁愿重新承受“一考定成败”。一位家长说：“看不到清晰的路径规划，搞不清什么时间做什么事合适，无法不焦虑。”
“不可捉摸、模棱两可、体外循环。”殷飞则用这样三个词概括当下的基础教育阶段的无序竞争。正是这种不确定性，让人们感到确定的统一考试反而显得不那么面目可憎了。
现实中，焦虑消解正在被置换为各种形式的“烧钱”行为，而嗅到了这一“商机”的商业综合体们迎来了“新生”。
记者采访发现，城市中的商业中心正在变身“超级学校”。以南京市地标紫峰大厦为例，每一层楼都有至少两家培训机构进驻。每到周末、假期，背着书包的中小学生频繁进出，孩子们的身影从一楼的英语班出来，又进入二楼的学而思培优班，匆匆吃完午饭，再进入三楼的舞蹈班。门外等候的家长中不乏硕士、博士，他们一边焦虑地在刷着手机，吐槽起步阶段的数学、拼音、图形这么简单收费却不低，但又很庆幸自己第一时间“秒杀”到了课程。
殷飞认为，要纾解家长的焦虑，不能仅靠劝家长保持理性，要推进优质教育资源的均衡，丰富优质教育资源的供给，从根本上打破不健康的教育生态。
文/图 据新华社
