图为重庆新光天地的设计参照重庆山城的地形,将山城的“爬坡上坎”融入商场的设计中。受访者 供图
记者注意到,从开业迄今,时代天街一直围绕家庭一站式消费的路径布局。其中,AB馆以购物、餐饮业态为主;C馆弥补了儿童体验、健身房、KTV等体验式业态,成为“城市家庭文化娱乐中心”;D馆则在馆内剧场、保龄球、卡丁车等成年人的体验特色业态上作做文章,打造“国际青年潮流中心”。
在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来,之前竞争不激烈的时候,商家把商业房地产仅仅理解为“商业”,忘记了在“场所精神”上给消费者提供服务。时代天街围绕家庭做文章的一站式消费,满足了不同年龄层的消费和社交需求,不再是一个传统的购物商圈。
据不完全统计,截至2016年底,重庆已开业商业项目(包括产业项目及专业市场在内)369座,总计商业体量逾2764.5万㎡。截至2017年,重庆奢侈品品牌数超过50个,快时尚店铺超过50家。
2017年8月,由台湾新光三越集团与重庆中渝物业发展有限公司合作打造的新光天地在重庆开幕。这座营业面积25万平方米的商场也是目前新光三越集团在台湾和大陆开设的18家商场中最大的一家。
在新光天地相关人士看来,激烈的线上线下竞争、线下商业过剩的挑战下,如今的商业体要红火,显然不能再向过去一下,一味追求“单核”,符合市场需求即可,而是更需要有自己的“性格”,让消费者记住“标签”。
戴德梁行重庆公司研究部助理经理韩丽在接受记者采访时称,伴随着轨道交通的完善,传统商业、一站式消费商业、shoppingmall等商业都会被进一步刷新并且逐步将单个的商业体凝聚起来,形成大大小小的新商圈,这是城市商业发展的必然。
业内人士认为,重庆商业已经从单核向多核进化发展,未来趋势应是提供与之品牌适应的服务环境以及其它相关业态的服务,让消费者一站式解决多种需求,实现最大限度地流量变现。