在高层定价过程中，楼层高的房源，如果没有被前排楼体挡光，其价格会比挡光的房源贵一些，这个差价往往要大于正常楼层的差价。因此，购房者在遇到高楼层高价格时，可以询问是否因为没有被前排挡光的缘故。
不挡光房源更贵，是楼层定价的优先原则。因为北方冬季寒冷漫长，居民对采光的需求较高。另外，有些特殊楼层，比如1楼2楼，因为入户大堂设计原因，变成特殊户型，如果不自带花园与地下室，其价格相对而言要便宜很多。如果有两层底商的3楼、4楼，其价格也会便宜一些。
这些传言不可信
购房者在买房时，如果找人咨询，会听到一些关于楼层的传言，比如9~11层是灰尘集中层，供水供暖设备转换层不可买等等，记者采访了众多业内人士，均否认了这种说法。
9~11层是灰尘集中层的说法，不知从何而来，在购房群体中有小范围的传播，但从没有一个开发商定价时，会将9~11层作减价策略，倒不是开发商找理由不降价，是房产专业人士从没有找到过这种说法的科学依据。
供水供暖转换层确实存在，33层的高层，一般会将供水供暖分成低、中、高三个区，供水供暖分区的末端一般在11~12层、21~22层上下，各园区的分段也不尽相同。因为现在的楼体设计先进，分区的设备转换隐藏在设备箱内，也不会造成供水供暖的差别，因而也不影响居住感受，更不会影响开发商定价。（黄进）
