“上述农村房屋登记制度不完善所引致的问题，在新城建设过程中更为突出。” 许多清表示，例如，在房屋拆迁安置过程中，拆迁人仅能依靠“小红本”确定被拆迁人身份，导致真正的房屋所有权人的权益得不到保障。
我国于2015年已经出台《不动产登记条例》，但目前农村房屋尚未进行统一规范的物权登记，缺乏完善的登记制度。记者发现，在完善的制度建立起来之前，农村房屋的权属仍然需要依靠司法判决予以证明，法院的文书充当起不动产登记的作用。
“农村房屋权属登记不完善的问题，最重要的是影响了不动产的权利人行使自己的物权，就会出现所有权人还需诉至法院要求确认‘我的房是我的’的尴尬一幕。” 许多清表示，因此，需依照《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，尽快完成农村房屋的统一确权登记，使得农房同城市房屋一样，也得以物尽其用。
