“英国楼市长期供应不足，尤其是伦敦地区，每年新建住房远远无法满足新增的实际需求。只要房价下滑到一定程度，就会有买家入场抄底。”范慧勇说。

全国建房互助会也认为，如果经济形势没有发生重大变化，2019年英国不会出现全国范围内的房价下跌。

“如果经济继续以适当速度增长，失业率和借贷成本接近当前水平，我们预计2019年英国房价将以个位数低速上涨。”全国建房互助会首席经济学家罗伯特·加德纳表示。

英国启动“脱欧”程序后，为避免房地产市场迅速滑坡，财政部在2017年11月宣布，取消首次购房者购买30万英镑以下房产的印花税。财政部表示，这将使80%的首次购房者免交印花税。

受此利好推动，加上住房贷款利率处于较低水平，去年英国国内首次购房者大幅增加。根据英国大型按揭贷款机构约克郡建筑协会发布的最新统计数据，过去12个月英国使用抵押贷款的首次购房者数量达到36.7万，为2006年以来的最高水平。

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