资金支持力度加大 住房租赁“投入”“监管”都不能少(2)
住房租赁市场受到政策大力支持是好事，这也使得开发商和其他相关企业更加关注这个市场，各类资本涌入，希望“分一杯羹”。不过市场活跃的同时，出现的一些问题也需要密切关注。
近段时间以来，长租公寓因经营不善遭遇“爆雷”事件。这些长租公寓大多利用租金和押金沉淀进行扩张。今年7月底，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布报告显示，当前，租金涨速较上年同期大为减缓。在租金涨速不及预期的条件下，经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大经营压力，部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大，由此可能带来不良的连锁反应。比如，长租公寓经营遭遇困难，房主收不到房租，很多人就会提出让承租人搬离出租房屋。市场人士认为，住房租赁市场平稳健康发展，关系到民生和社会稳定，必须密切加以规范引导。
国家和各相关城市在不断加大对住房租赁支持力度的同时，对住房租赁市场的监管也必须到位。当前，一些城市已经加大了对住房租赁领域乱象的治理力度。相信随着住房租赁房源的增多，住房租赁行为的规范，租购并举的住房消费格局会逐步形成并日益完善。
(责任编辑：梁云娇 CN079)
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