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多规合一 博鳌更美(壮阔东方潮 奋进新时代——庆祝改革开放40年)

2018-10-08 11:22:44  人民日报    参与评论()人

博鳌,因其独特的田园风光而吸引八方宾客,因举办博鳌亚洲论坛而蜚声中外。“这里常住人口也就3万左右,节假日日均游客却能达到五六万人次。”博鳌镇党委书记冯琼介绍,随着以“多规合一”为引领的《博鳌亚洲论坛特别规划区规划修编(2017—2035)》公布实施,博鳌划定开发边界,控制开发强度,扮靓田园底色,明确建设方向,努力打造最具吸引力的休闲与康养基地。

风貌管控:扮靓田园底色

琼海市规划委一楼办事大厅,前来“套图”的人进进出出。“他们套的是‘多规合一’图,企业或个人报建,建设用地符合‘多规合一’图,才能获得规划许可。”市规划委工作人员黄妙娜介绍。

这个2017年9月挂牌的新机构,主管全市的空间规划编制和督察,集纳了住建、环保、国土、农林、海洋等部门的规划职能。“‘多规合一’解决了多部门各行其是、规划打架等问题,让规划修编工作更便利。”黄妙娜说,2017年5月,琼海市启动博鳌亚洲论坛特别规划区总体规划修编,不用再挨个部门看规划图,而在“多规合一”图的框架下进行核减、调配。

这次修编,核减了特别规划区范围内约4.3平方公里建设用地,增划了耕地、林地,为“博鳌田园小镇”的打造提供保障,扮靓田园底色。核减出来的建设用地指标,调配到嘉积、潭门、中原等琼海市其他乡镇,从而盘活了存量。

“我们以‘多规合一’为‘纲’,以其他规划和设计为‘目’,邀请国内顶尖规划设计团队,把博鳌的每个区块、每个村庄、每条道路、每块农田、每栋建筑都精细规划好,纲举目张地绘就田园蓝图。”琼海市委书记何琼妹说。

博鳌镇还启动区域永久性建筑三维实景航拍及调查,搜集并标注了约26544栋单体永久性建筑物、1548栋大型房地产建筑。今年2月,博鳌镇以此为基础,建立起全省首个镇域规划建设管理三维实景电子档案库,所有建筑的电子测量长度、高度等数据与实地误差不超过7厘米。同时,按照风貌管控要求,镇政府组织拆除博鳌地区违建3万平方米,近千栋建筑完成“平顶改坡顶”改造,修复龙潭岭及周边生态破损区域1100多亩。

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