腾空后怎么用？物业、居委会和街道一起座谈协商，为了解决居民储物难题，最后决定引进“迷你考拉仓”，改造成智能储物间。储物仓分小仓、中仓、大仓、超大仓等多种规格，仓板使用不易燃的冷轧钢，仓体可拆卸安装，仓内的隔板也可以自由组合。收费标准为每月每立方米150元。

“我们的技术能够实现智能远程控制，保持仓内恒温恒湿；还安装了智能烟感、水浸报警系统，并有严格完善的管理制度，保证地下室的使用安全和居民的储物安全。”迷你考拉仓公司相关负责人吉小娟介绍。在刚刚过去的6月，公司又进行了一次技术升级，做到任何一个储物仓内的温度超过60摄氏度，就会自动报警，彻底消除火灾隐患。

项目一期对一处33平方米的地下空间进行改造，建成18个储物仓，2017年5月一推出，三天就被居民全部抢光。二期又改造了一个100平方米的地下空间，建成45个储物仓，自2017年10月推出至今，出租率达到70%。

“我们小区6栋楼的地下空间都具备建设智能储物间的条件。下一步，我们将根据居民需要，在二期全部租出去以后，再考虑建新的。”交大嘉园小区物业项目经理代学军表示。

迷你考拉仓公司负责人介绍，目前，该公司已在全市建设了105处地下智能储物间，覆盖东城、西城、海淀、朝阳、昌平、大兴、通州各区。海淀区建设数量最多，达40多处，覆盖中关村、紫竹院、北太平庄等街道，目前有30处已投入使用。

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