第一，继续加大整治力度。始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击，发现一起，查处一起，通报一起，决不姑息、决不手软，坚决将“害群之马”依法清出市场。
第二，将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。
第三，加大处罚力度，对违法违规的企业依法采取停止预售，取消网签资格，处以罚款等措施；对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的，及时移交有关部门处理；构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。
第四，加强信用体系建设，将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案，建立失信联合惩戒制度，促进企业依法诚信经营。
第五，加快立法，规范房地产开发、销售、租赁和中介行为，明确对违法违规行为的认定，提高处罚标准，切实维护消费者的合法权益，促进市场健康有序发展。
2017-02-2310:33:35
陆克华:
回答您第二个关于房地产税的问题。这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
2017-02-2310:36:37
路透社记者:
现在北京包括国内几个大都市要在近几年之内开始采取一些减少外来人口的政策，棚户区改造和这些减少外来人口的政策有多大关系？
2017-02-2310:37:47
陈政高:
你问到的棚户区，我先把棚户区改造情况介绍一下。前面我已经简要介绍了棚户区的情况。从2015年开始，我们实施了棚改三年计划，到今年年底要完成1800万套的改造任务。下一步我们还要调查，还存在着多少棚户区需要改造。按照国务院要求，这些棚户区要在2020年基本完成改造。
2017-02-2310:39:15
陈政高:
今年棚改有几个特点，一是动员早、部署早。今年1月16日，我们就联合几部门召开全国电视电话会议，对今年的棚改进行了全面部署，对政策进行了全面解说，对工作进行了全面部署。会议开的时间比往年至少提前两个月。二是认真落实项目。各地从去年下半年开始就抓项目落实，现在项目基本落实到位，有些项目正在启动当中。三是中央棚改的补助资金已经有了安排，比去年有所提高。四是开发银行、农发行贷款资金已经准备就绪，有的项目现在已经开始贷款。五是今年我们要进一步推进棚改货币化安置，特别是在三、四线城市和县城要大幅度提高比例。加快棚改进度，减少重复建设。六是国土部门在土地方面做了周到的安排，土地供应是有保证的。
今年虽然棚改面临许多困难，比如硬骨头项目越来越多、征收拆迁难度加大等，但是有利条件更多，我们有信心完成今年的棚改任务。
你刚才提到北京的外来人口和棚户区改造的关系，因为棚户区改造是对居民原来的低矮破旧的房子进行改造，和外来人口没有必然关系。
2017-02-2310:40:58
凤凰卫视记者:
房地产去库存是中央提出来一个非常重要的任务，不知2016年去库存方面的任务完成得怎么样了，另外2017年对于三四线城市的去库存有什么部署？
2017-02-2310:47:25
陈政高:
去库存是中央经济工作会议上确定的供给侧结构性改革五大重点任务之一。为了完成这项任务，我们去年按照中央的部署重点抓了一下几项工作。一是统一认识。2016年新年年后，我们和23个省政府领导、住建厅领导和部分城市的市长进行会商，统一认识，提出实施方案。二是督促推动。先后四次召开全国电视电话会议，通报情况，推动工作；先后在眉山、太原召开了现场会议，介绍经验，推动工作；先后在北京、郑州、长春召开座谈会，分析形势、研究对策。三是确定措施。主要包括推进新型城镇化去库存，前面我已经讲了，新型城镇化是去库存根本途径、重要途径。也就是要支持、引导农民工和农民进城买房。据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。在这当中，农业银行做了很多工作，他们推出了农民安家贷，去年为50万农民工和农民家庭解决住房问题提供了贷款支持，有的地方还建立了贷款担保机制。
