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写字楼倒手创利1.49亿被关注 山东地矿年底增利秀财技

写字楼倒手创利1.49亿被关注 山东地矿年底增利秀财技
2018-01-04 18:36:57 中国经济网

每经记者 苏杰德 每经编辑 任芷霓

2017年年末,山东地矿在资本市场动作频频。

现在看来,山东地矿在三季报正编制的时候就开始了未雨绸缪的资本运作:山东地矿高价卖矿业子公司给大股东;新办公楼投资设立公司获利近2亿元。上述资本运作受到深交所的关注,并发来关注函。

1月3日,山东地矿对深交所关注函进行了回复:转让方式公平,价格合理,并不存在年末突击创利润的情形。

年底资本运作忙

山东地矿2017年如果再亏损的话,无疑将面临披星戴帽风险。公司公告显示,山东地矿2016年归属于上市公司股东的净利润为负1.94亿元,2017年前三季度亏损负1.27亿元。“披星戴帽”风险压力下,山东地矿从2017年9月底开始一番资本运作。

首先是控股股东山东地矿集团接盘亏损铁矿。2017年9月21日,山东地矿子公司将其持有的太平矿业51%股权在山东产权交易中心公开挂牌征集受让方。公司控股股东山东地矿集团作为唯一一家意向受让方办理了受让登记,最终,双方以4662.04万元的对价完成了此次股权转让。

山东地矿此举无疑甩了一个大包袱,还赶在2017年结束之前,收到控股股东一个大“红包”。挂牌信息显示,太平矿业2016年亏损2767.87万元,2017年1~7月营收为零、亏损1435.27万元。

此外,山东地矿还用房产做投资获得一大笔收益。2017年9月26日,山东地矿与山东国惠投资有限公司共同出资6.9亿元设立山东惠矿兴达投资有限公司。其中,山东地矿以购买于2016年6月的万达广场写字楼相关实物资产出资3.4亿元,占注册资本的49.28%,另一方以现金出资3.5亿元。

值得注意的是,本次出资不仅可为上市公司带来过亿的利润,还不用并表。山东地矿称,本次投资设立公司完成后,标的公司不纳入公司合并报表范围,将采用权益法进行后续核算,预计本次投资因资产增值将为公司合并报表净利润增加约1.49亿元。

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