“信用租房”如何盈利
目前已经介入支付宝租房的服务商蘑菇租房表示，公寓运营商入驻蘑菇平台时，需提供身份证等相关实名证件，方可开通账号，并且使用系统时，需要签署相关的协议。
对于如何把信用机制纳入租房，蚂蚁金服相关负责人谈到，首先，通过对房东、租客、从业人员（中介/房屋管家）和平台分别做出实时的信用评估。不同信用评级的用户可享受不同信用服务。好信用的租客甚至可以享受押金减免，房租月付的服务，极大减少了年轻人租房成本。在签约环节，我们通过可信电子合约和支付宝在线支付，保障合约和交易的真实可信与便捷。
租房后，引入信用奖惩机制，建立租房行业的黑白名单。基于各方的履约记录，形成租客，房东和从业人员的租房诚信档案，从而持续反哺整个行业信用体系。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累。而恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为也会影响其信用评估。通过行业良性循环，营造遵守契约的行为，化解租房纠纷。
据住建部统计，目前中国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。链家研究院预计，到2030年，中国房屋租赁市场规模将从2016年的1.1万亿元跃升至4.6万亿元。政策红利，资本红利，面对庞大的租房市场，“信用租房”的盈利模式也逐渐显现。
凌斌认为，支付宝目前打造的租房平台虽然现阶段还没有收取推广费，但作为一个公寓入口平台，支付宝的流量集聚优势将得以显现，依托芝麻信用平台，未来支付宝或将通过为房东与租客提供消费金融服务来拓宽业务模式，比如向房东提供装修贷和租金贷，给租客提供租房信用贷和租房消费贷等等。
蚂蚁金服方面也表示：“对入驻的公寓平台而言，蚂蚁金服做将自己支付+信用+消费金融的能力输出给他们，帮助他们更高效找到优质租客，提升整个运营效率。”
