网民“宋铖”认为，房子总量并不少，总量早就告别短缺时代，但是曾经被炒房者占有资源，让真正需要房子的人无法获得。这种现状是要改变的，将来要用市场机制手段使炒房者把多余的房子投入市场。当下调控是在改变资源不平衡、发展不平衡的局面。未来通过财税机制、空置税等约束囤房行为，基本上长效机制就形成了，但是这个过程尚需时间。
网民“朵朵”建议，老百姓的住房观念要有转变。“人人一定要有房住，不见得人人都必须买房住。这样的观念如果能够深入人心，房子的问题会变得简单一些。”
也有网民称，加快长效机制建设对促进住房回归居住属性、房地产市场平稳健康发展意义重大。在此过程中，住房租赁、共有产权住房都是长效机制探索中的重要部分。同时，应充分考虑政策、措施之间的相互影响与联系，如在土地供应方面，应合理增加房价上涨压力大的城市住宅用地供应，这可以有效抑制房价过快上涨预期、并有助于推进住房租赁市场发展。此外，在税收、金融及市场价格等多个方面也都应该进行通盘考虑与安排。
（记者 曾德金 整理）
