该研究院表示，国内房地产行业政策调控从供需两端多重发力，热点城市政策调控效果显现，成交量明显回落，带动全国销售面积增速持续收窄；以去库存为主的三四线城市，高成交量拉动全国销售仍保持较高增速，目前部分三四线城市在上半年需求大量释放，增速放缓，拉动效果有所弱化，整体市场成交将保持平稳或小幅回落。
华融证券分析认为，节后房地产市场成交环比回升，但同比下跌幅度仍然较大，经过各城市多轮房地产调控政策出台，目前全国房地产限售城市增致50个，热点城市房价趋稳之后，三四线房价未来也有望逐步得到控制，房贷利率持续走高也对房地产销售产生影响。国家对住房租赁市场的扶持，将对未来房地产市场产生深远影响。
