北京地区各家银行也已经根据北京银监局发布的《通知》开展自查,主要针对单笔贷款20万元以上的个人消费贷和100万元以上的个人经营性贷开展自查以及信用卡透支不低于20万元用于支付购房款,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。
根据本报记者了解,信用卡购车购房在此前一直是额度内即可刷的原则,而在监管升级后,信用卡购房才得以进行额度限制。
农业银行公告显示,为了保障信用卡资金安全,营造良好的信用卡使用环境,根据监管部门要求,我行对信用卡在部分类别商户的交易进行管控,信用卡在房地产类商户(商户类别码为1520、7013)的日累计交易金额不得超过5万元人民币(等值外币,下同),月累计交易金额不得超过10万元人民币,季度累计交易金额不得超过10万元人民币,年累计交易金额不得超过20万元人民币。同时,我行信用卡在房地产类商户的交易不得办理消费分期、账单分期。
相比于农业银行年累计不超过20万元的限额,平安银行管控更为严格。平安银行公告显示,信用卡在境内房地产类商户进行交易时,单月(自然月)人民币交易金额不可超过3万元,全年(自然年)累计不可超过10万元,境外不可进行房地产类交易。
其他银行目前暂未对房地产类刷卡进行明确限额规定。平安银行信用卡中心人士对本报记者表示,房地产类刷卡限额各家银行松紧不一,平安银行对此向来比较严格,对汽车、房产、批发等商户的管控要高于同业。
本报记者咨询多家银行信用卡中心均得到类似回复,允许在中介、开发商的POS机上刷卡,但不支持分期还款,必须一次性全额还。
北上广客户或受影响
由于限额进一步降低,除了投机客以外,部分租客也将受到一定影响。北京地区链家地产一名房地产经纪人对本报记者表示,信用卡刷卡目前在北京地区仍然可以,不过按照这些银行的限额,如果想用信用卡刷中介费或者交房租的客人会受到影响,三万元的额度有点太低了。
而一名房客对本报记者,她在北京租房一个月6000元钱,押一付六,加上水电费网费,一次性要支出几万元,很多时候都是用信用卡支付转给中介,再由中介给房主,如果限额了,会对经济上造成一定的负担。