事实证明，限贷确实捏住了炒房者的“七寸”，于是购房者转战个人消费贷款等领域，导致了住户部门新增短期贷款出现明显异动。笔者查了一下央行公布的数据：去年上半年，住户部门贷款增加2.95万亿元，其中，短期贷款增加3260亿元，今年同期，住户部门贷款增加3.77万亿元，其中，短期贷款增加9527亿元，同比增加了6267亿元。今年7月份，住户部门短期贷款增加1071亿元，8月份迅速升至2165亿元。
今年3月份以来，短期消费贷款同比走势大幅攀升，明显偏离稳中有升的零售额同比，说明新增加的这部分贷款的确没有流入社会零售品消费，其违规进入楼市并非空穴来风。在租赁住房市场尚未被普遍接受的当下，购房仍是居民的重要选项。在限贷政策的严格执行下，在利益的驱使下，消费贷等资金违规进入楼市就是各部门必须要堵住的漏洞之一。
各界一个普遍的认识是，上述四地以及可能随后跟进的其他地区严查资金违规流入房地产市场的信号很明显，就是“房子是用来住的，不是用来炒的”理念会一以贯之，现行房地产调控政策不会松动且有进一步细化和查缺补漏的需要。
