对此，市场人士普遍认为，昨日，房地产板块强势表现，主要受到三大逻辑的提振：首先，地产股业绩仍保持稳健。近期出炉的上市房企半年报，以及月度销售数据，令市场对之重燃信心。其次，未来房企集中度有望提升，龙头房企优势逐步凸显。第三，地产企业估值处于历史底部区域，未来将会出现补涨行情。
事实上，9月份以来，房地产板块频繁异动，月内整体上涨7.77%，跑赢沪指7.89个百分点。其中，有24只个股期间累计涨幅超10%，中房地产（42.74%）、阳光城（41.06%）、西藏城投（35%）、万泽股份（28.47%）、广宇发展（24.57%）和万科A（23.85%）等个股期间累计涨幅居前。
值得注意的是，尽管近期A股市场
呈现震荡回调的态势，但仍有部分市场资金涌入房地产龙头股。统计发现，9月份以来，房地产板块整体处于资金净流入状态，累计吸金29.13亿元。其中，万科A、保利地产、绿地控股、阳光城、金地集团、深振业A、蓝光发展、广宇发展、华发股份、西藏城投、迪马股份、华丽家族、金融街、海南高速、荣盛发展等15只龙头股期间累计大单资金净流入均超1亿元，合计大单资金净流入达58.19亿元。
逾六成公司中报业绩表现突出
在供给侧结构性改革持续深入的背景下，相关上市公司2017年中报整体业绩表现较好，而今年前三季度业绩也有望进一步提升。《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计发现，在125家房地产上市公司中，2017年中报归属母公司净利润实现同比增长的公司有80家，占比逾六成。其中，有31家公司归属母公司净利润同比增长均在100%以上，而深物业A（7041.82%）、海德股份（3164.47%）、荣安地产（2511.25%）、万业企业（2425.69%）、冠城大通（1392.93%）、蓝光发展（1272.79%）和粤泰股份（1248.32%）等7家公司2017年中报业绩同比增长均超10倍。
此外，截至昨日，已有24家房地产上市公司披露了三季报业绩预告，有13家公司业绩预喜，占比逾五成。其中，冠城大通、珠江控股、世荣兆业、迪马股份、中洲控股、金融街、天保基建等公司预计2017年三季报业绩同比增长均超50%，天房发展、深物业A等两家公司2017年三季报业绩有望扭亏为盈，南国置业、世联行、滨江集团、荣盛发展等公司2017年三季报业绩也有望实现略增。
对此，东北证券认为，全年地产股投资不必过度悲观，强者恒强的趋势延续。重点推荐业绩稳定高股息的行业龙头股：招商蛇口、万科A、保利地产和金地集团；一二线城市布局完善业绩弹性较大的个股：新城控股、阳光城、首开股份、蓝光发展和金科股份。
