在“房抵贷”介绍中，看到贷款款项使用情况说明，特别是没有看到禁止进入房地产市场的有关情况。而目前，在中国的“房抵贷”市场上，个人大额“房抵贷”业务相当一部分并不是用于消费，而是用于流入房地产市场、股市或其他金融市场。
过去几年大城市房价暴涨，个人“房抵贷”业务资金流向房地产市场的不在少数，因此目前北京开始的个人“房抵贷”业务违规流入房地产检查，备受市场关注。
此前，北京银监局和央行营业管理部曾发布《关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》，通知直指“房抵贷”等消费贷款进入房地产市场的现象。
根据该文件，“房抵贷”是两大类核查的第一项内容，包括了个人消费贷款业务自查和个人经营性贷款业务自查。在这两项中，重点关注内容的第一条都是以房地产作抵押的个人消费贷款（即“房抵贷”）。
