对此,通威股份的回复是,公司目前已经启动乐山、包头两个5万吨高纯多晶硅及配套新能源项目,连同现有的2万吨多晶硅年产能,公司未来年产能将达到12万吨。新的多晶硅项目将全面采用公司十年来在投资成本、晶硅生产、工艺、产品质量、成本控制、精细化管理等积累的经验,改变全球高纯多晶硅市场格局,实现更低的投资、更好的产品品质、更低的生产成本。
出手房地产业
除了光伏新能源领域,这家官网显示“正坚定不移发展农业和新能源两大主业”的上市公司,还表示出更进一步的多元化——启动房地产项目。
本来,通威股份是计划出售子公司——通威实业有限公司(下称“通威实业”)所拥有的成都市成华区外北熊猫大道白莲池、将军碑两个地块。但是最近一年成都房价的暴涨,让通威股份打消了出售的念头。“我们准备自己组建房地产项目公司,自己开发这块土地,以获得股东利益最大化。”严虎在9月6日的股东会上向众股东介绍。
从2016年之间,成都楼市价格飞涨,目前三环之内已经没有万元以下的楼盘,三环之外的楼盘也在逐渐上涨,基于这一判断,通威股份计划开发通威实业旗下的土地。
然而,通威实业拥有的土地,属性仍然是养殖业用地和划拨住宅用地。这意味着通威股份首先得补缴土地出让金,然后变更土地使用性质。
此前,通威股份考虑到饲料和房地产双主业,一度打算出手通威实业的股权。2016年通威实业98%的股权作价11个亿公开出售,但最终交易没有成功。成都房价上涨之后,通威股份在饲料和新能源两大支柱产业外,又多出一个房地产行业。
公开信息显示,通威实业的这两块土地,合计面积12.7万平方米,其中住宅用地11.4万平方米,商业用地1.2万平方米。
上述两个地块,位于成都市“北改”核心区域,周边规划配套完善,存在一定的增至保值预期。成都的“北改”工程,是近年来最为重要的城市改造工程:东起新成华大道,西至西大街-金牛大道(老成灌路),南抵一环路(局部至府河),北至绕城高速金牛、成华北边界,总面积约195平方公里(含绕城高速内新都区部分区域),其中要集中对总面积约104平方公里“四轴四片”中金牛、成华区的重点区域实施改造。涉及新都区的北改工程范围,由新都区按“统规自建”的方式进行改造。