据本报记者观察，在华夏幸福182亿元规模的信托融资中，有81亿元的信托资金流入环京地带，占比近半，如涿州（25亿元）、霸州（15亿元）、文安（15亿元）、固安（10亿元）、永清（10亿元）香河（6亿元）。
从华夏幸福的公告来看，建信信托与华夏幸福往来较多，霸州及文安的共计30亿元的信托资金均来自建信信托。除去9月6日对文安孔雀城15亿元增资外，此前即8月18日，建信信托与华夏幸福旗下霸州金源房地产公司（以下简称“霸州金源”）签订增资扩股协议，建信信托拟设立信托计划，以信托计划项下全部信托资金对霸州金源增资人民币15亿元。信托计划对霸州金源增资完成后，建信信托持有其45.45%的股权。
房地产信托
季度环比增长12%
3月份以来，一系列强监管的政策进一步影响房地产市场，银行对房地产资金也进行严格限制，房企融资渠道受限，一部分房企将眼光投向了信托公司。
信托业协会近日公布的数据显示，今年一季度末，房地产信托1.58万亿元，在全部信托资产中占比8.43%，而到了二季度末，房地产信托规模达到1.77万亿元，占比9.02%，这是在2015年一季度末以来，房地产信托占比首次回到9%以上。二季度房地产信托季度环比增长12%。
不过，用益信托认为，信托公司房地产业务会有所放缓。今年以来，银监会陆续出台多项规定，严格监管银行和信托公司向房地产企业的融资行为。我们认为，在强调控、严监管、融资趋紧下房地产投资将有所放缓，但大幅降低可能性不大，房地产行业仍有结构性机会。因为房地产行业是国民经济的重要支撑，健康合理的房地产业务有助于国民经济的持续健康发展。而房地产信托一直以来就是信托公司的主要业务，也是信托业务收入的主要来源，短期内不可能完全萎缩。
从用益信托统计的数据来看，今年5月份、6月份，房地产信托成立市场单月的募资规模均突破300亿元大关，为今年的峰值，而7月份、8月份，房地产信托成立规模分别仅为244.73亿元，189.36亿元，已明显回落。
