总体来看，目前我国经营住房租赁机构的发展尚处起步阶段。与房地产开发相比，住房租赁经营资金投入大、周期长、回报率低。发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，需要政府在金融、土地、税收等方面给予政策支持。另外，工商注册、用地规划变更、税收征管和承租人管理等方面的配套政策，也都需要及时作出符合实际需要的调整。
同时，住房租赁市场的培育还涉及到多个部门，比如结合到土地用途的调整，可能涉及到国土部门，房租租赁等相关税收涉及财税部门。“互联网+”袭来，也会对租赁市场有影响，可能还涉及工信部等。建议下一步政策的发力点，应该由住房城乡建设部牵头，多部委共同配合，在更大层面上携手推进。
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除了要加快住房租赁市场立法外，加快机构化、规模化租赁企业发展也势在必行。胡景晖分析认为，租购并举的确是破解当前库存高企的一个有效方法，但培育租赁市场的核心，则是通过市场变革的方式促进租赁市场的规模经营、专业化发展，同时应积极扶持规模化租赁经营企业的发展。
近年来，伟业我爱我家集团依托“相寓”这一房屋资产管理品牌，一直在积极从事租赁市场的规模化发展实践。除了房屋资产管理这一核心业务外，相寓还针对业主定制了贴心的管家服务、高品质的装修服务等。为更大程度满足不同群体的需求，相寓设计了HOME、PARK、INN三类产品线，一一覆盖高中低端整租分租市场、中高端整栋集中服务式公寓市场和分散式短/日租市场。据统计目前，相寓已在全国布局12个城市，在管房屋套数达20万套，约50万间，已为200万业主提供了优质的房屋资产管理服务，为超500万租客提供了贴心的租住服务。
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