中国土地勘测规划院地价所所长赵松:“二季度从现在的情况来看,预计商业和工业地价不会有什么明显变化,还是处于一个相对平缓波动的状态。”
同时,赵松还表示,4月初,住建部和国土部联合出台的《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,进一步明确了在土地供应方面因城施策的数量性标准,以及编制和公布住宅用地供应规划、稳定预期的具体要求,多方合力下,住宅地价增速或将进一步放缓。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松:“文件明确提出,要求各地要公布三年和五年的住宅用地供应计划,那么这对于稳定市场预期来说是一个非常好的信号。而且也表明在前期都是这种需求政策比较强势的状态下,可以看出管理部门开始在供给侧着力调整了。对住宅地价由于现在房地产调控政策的强力抑制作用,还是非常明显。而且预计后期也不会在短期内也不会放开,所以这些热点城市住宅地价的增长估计还会持续有所下降。”