据了解，今年以来，北京市加快、加大商品住房土地供应。三季度末完成全年土地供应计划，同时加强调度，督促已拿地未开工、已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度，尽快形成商品住房供应。确保北京房地产市场平稳健康发展。北京市房地产协会秘书长陈志提及，“我们政府在这次政策发布时，向社会明确的说，要督促‘1300万平方米已拿地未开工，加快950万平方米已经开工未入市’的在途商品住房项目加快开发进度，加快形成商品房供应。也就告诉社会，未来，我们市场还有非常多的供给存在，这些潜在的供给不需要政府（供地），是已经在企业端的，我们初步算下来应该不低于20万套的产品在途，这个量是巨大的，也就告诉社会的未来的预期，应该说供应是充分的，因为供需关系失衡担心房价上涨的那种担心其实是不必要的，没有必要的进行恐慌性的入市和购买。”
据不完全统计，自2月28日以来，加上昨天（17日）的北京限购，已先后有12个城市启动升级了限购限贷措施。这轮调控中还呈现出环一线周边城市楼市政策明显趋严的特征。那么，北京楼市调控大招出台，会对全国市场产生哪些影响？中原地产首席分析师张大伟分析，“主要首先对同类型城市的影响，后续其实不排除其他的包括像广州、厦门、南京等等这些城市，在相应的政策方面也有所效仿。从目前北京周围的辐射区来看，包括周围的像燕郊，廊坊，天津等等，在北京升级调控的影响下，短期他们会受到溢出资金的增长，有可能这些区域短期内会有一些上涨，后续是否会有调控政策的加码？对于北京本地，经过这个政策，楼市肯定会有起码6到9个月的萧条期，如果这个政策一直严格执行一年左右时间，房价会在局部区域有百分之十以上的下调空间，整个成交量起码会跌百分之三十以上。”
其实不仅仅是北京，昨天晚上，广州市深夜出台住房限购政策：本市户籍成年单身人士在本市限购1套住房，并且连续缴社保3年变成了5年。
同一天，石家庄、郑州等地也都发布了楼市调控新政。根据记者粗略统计，从2016年9月30日开始，全国有33个城市出台了超过103次有关房地产的约束性调控政策。北上广深四个一线城市也都采取了“认房又认贷”政策。中国楼市新一轮收紧序幕正式开启。
