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高质量发展·蹲点日记｜老厂房的新“愿景”(2)

2023-05-25 19:21:02 来源：新华网 A+A-

“园区的中庭有两个篮球场大小，厂房挑高近9米，不论是线下策展还是日常活动都没问题，可以在短时间内承载较大的人流量。”陈文龙说。

不到一年的时间里，这处已经安静了十多年的厂房重新焕发出新的活力。数据显示，自去年6月26日开园至今，共有110家企业在此落地，其中行业头部企业52家。截至目前，园区实现二手商品交易额近2亿元，实现纳税400余万元。

天津市河东区发改委副主任韩显介绍，河东区现有存量工业厂房70余处，总建筑面积100多万平方米，目前已建成产业园区12处。下一步，河东区将抓住数字经济和平台经济发展机遇，让更多老厂房“活起来”，实现城区产业环境、居住环境、人文环境的全面升级。

修“旧”如“旧”的城市新地标

步入海河东岸的天津金茂汇购物中心，巨大的煤斗、钢屋架、吊车轨道等工业遗存映入眼帘，这些被最大限度保留的工业元素和构件，经过巧妙的设计和改造，与现代建筑结构融为一体，成为一道独特靓丽的风景线，向往来穿梭的人们讲述着天津独有的城市记忆。

高质量发展·蹲点日记｜老厂房的新“愿景”

图为天津金茂汇购物中心。新华社记者孙凡越摄

2022年12月30日，由原天津第一热电厂改建而成的天津金茂汇迎来了首批顾客。

河东区商务局局长韩启明介绍，原天津第一热电厂始建于1937年，是当时天津作为北方工业重镇的主要发电厂之一。在提升改造过程中，河东区以“修旧如旧、新旧并置”为核心思路，力求最大限度保护其历史价值和文化价值。

记者注意到，商场内还设置了多个沉浸式主题空间，通过扫描二维码，热电厂的历史变迁以多媒体投影的形式重现其中。天津金茂汇市场推广主管张楠说，将“老电厂”这一文化IP植入主题空间，既增强了空间趣味性，也用充满科技感的方式生动展现了历史文化。

“孩子对这里的一些工业遗存很感兴趣，在玩乐中也可以学习和感受历史脉络，体验非常独特。”家住附近的冯先生说。

今年五一假期期间，河东区8个商业综合体5天销售额9065万元，同比增长45.5％；5天累计客流113万人次，同比增长56.9%。韩启明说，河东区充分利用老旧厂房资源，“烟火气”与“文艺范儿”并重，提升商业活跃度、消费便利度，积极融入天津国际消费中心城市建设。

由“活”到“火”的网红打卡地

在天津市河东区的海河东岸，有一片砖红色的建筑群，这是天津棉3创意街区。百年前，这里是机器轰鸣、工人繁忙的纺织厂房；百年后，这里已经成为青年集聚、创意碰撞的潮流街区。

在河东区产业发展促进局局长马俊猛看来，棉3创意街区的开发过程是天津市用足用好存量资源，助推区域创新转型的生动实践。

高质量发展·蹲点日记｜老厂房的新“愿景”

图为位于天津海河东岸的天津棉3创意街区。新华社记者孙凡越摄

天津棉3创意企业管理服务有限公司总经理陈强介绍，2013年，团队对棉3老厂区进行开发建设，2015年街区正式开街。经过近8年发展，目前入驻企业130余家，既有央企、国企，也有美术馆、画廊、书房、摄影等民营机构，涵盖了中西餐饮、动漫设计、教育培训等行业。

“活”起来也要“火”起来。夕阳西下，漫步在海河东岸，棉3创意街区的红色砖墙显得格外耀眼。不久前，“2023步棉夜巷市集”在这里正式开启。“以厂房资源和楼宇资源为依托，夜间经济正成为文旅产业新的增长点。”天津市河东区商务局副局长张长海说，河东区已初步形成长期夜市与短期市集互补、室内与露天贯通、海河东岸经济带与津滨大道商圈联动的发展新模式。

“未来，河东区要在丰富的工业遗存资源基础上，大力引进人工智能、新能源新材料、平台经济、生物经济、军民融合等优质产业项目，打造更多产业主题园区，为区域高质量发展增添新活力、注入新动能。”天津市河东区委副书记、区长于瑞均信心十足。

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