（四中全会精神在基层）老旧小区改造，好事咋办好？

新华社南昌11月21日电  题：老旧小区改造，好事咋办好？

新华社记者黄浩然

在江西省九江市武宁县心怡水湾小区，老老少少都称呼胡著兰“胡大姐”，有事没事都爱找她聊聊家长里短。今年56岁的她是小区业主委员会的主任，一年前，带领小区428户居民与当地政府一起动手改造整治小区，让原来脏乱差的小区彻底变了样。

“原先脏乱差，有事没人管，我都不想住，准备把房子便宜卖了，现在有人出多一倍的价钱我都不卖，因为什么都好了，我不想走。”业主夏炬水说。

去年，武宁县开始探索老旧小区环境综合整治，先试点一个小区。“我们采取‘群众主体工作法’，哪个小区业主事先配合最主动、参与最积极，我们就把钱投向哪个小区，避免‘干部干，群众看’，让改造又快又好。”武宁县副县长黄蓝说。

要作探索试点，小区业主必须心齐。

就在这时，在外做生意的胡著兰回到了小区，作为多年的老业主，热心肠的她看哪家需要帮助，总是乐意上前。

“政府投上千万元帮我们改善居住环境，这么好的机会一定要抓住！”胡著兰说。

过去的心怡水湾小区，因为没有雨污分流，一到下雨天，地面污水横流；地下车库年久失修，几乎成了各栋的废品间，道路上车辆乱停乱放，业主们开车进来容易，出去难；各家窗户上的防盗网有碍观瞻，电线、网线等如同蜘蛛网密布空中。

凝聚共识，第一个“拦路虎”是拆除防盗网。“牵头为大家做事，受累倒还好，经常会有人不理解。”胡著兰回忆道，有的说，装防盗网花了至少一万，拆了卖废品只值几十块钱，损失谁来赔？有些业主认为拆了防盗网没有安全感，即便是告诉他们小区里会装上智能安防设备，很多人也将信将疑。

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