新版行业标准《旅游民宿基本要求与评价》的最大变化之一是增加了民宿评定退出机制。

其中明确规定，出现卫生、消防、安全等责任事故，发生重大有效投诉，发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成社会恶劣影响的其他事件，将取消民宿星级，且取消星级后满三年，方可重新申请星级评定。

国家信息中心分享经济研究中心副秘书长高太山表示，退出机制是能上能下的机制，是动态评价的体现。

“新标准规定星级评定有效期为三年，期满后要复核，这表明民宿评上星级之后不是一劳永逸的，这反而能更好地保障行业的服务质量，同时也表明国家对打造民宿行业更加公平市场竞争环境的重视。”高太山说。

新版行业标准也明确表示，参评民宿应符合治安、消防、卫生、环境保护、安全等有关规定与要求，并取得当地政府部门要求的相关证照。且每个星级的评定中都对于卫生服务等方面的规定有了进一步的细化。

爱彼迎中国区副总裁、公共政策负责人安丽认为，新版行业标准对于共享住宿行业的长期健康发展有着积极的指导和促进作用。除了政策的积极引导，行业自律的重要性也不可小觑。

对于民宿的未来发展方向，高太山表示，规范化、标准化是我国民宿行业发展的必由之路；同时，品质化的中高端房源将是市场竞争的焦点。（参与采写：米凌子）

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