记者注意到，相关事故导致近期互联网上出现了“高空焦虑症”。不少网民认为，本应为居民安居乐业、遮风避雨的高楼，却对公共安全造成了不确定性威胁，高楼变身“高空杀手”的问题引人警醒与深思。

亟待“源头把脉”，提升建筑质量

在业界专家看来，高楼坠物伤人如果确非人为事故，则可能是建筑物的质量问题，以及物业管理问题，产权方、使用方、管理方均可能承担责任。

北京市华卫律师事务所律师童云洪等人分析认为，在已经交付、正常使用的居民小区中，窗户作为房屋的组成部分意外坠落致人伤害，业主有管理房屋质量的义务，租户是房屋实际使用人，物业公司基于物业服务合同承担对小区设施安全管理的职责，都可能成为民事责任的主体。

对此，一些物业公司往往“抱屈”：一方面，业主房间的窗户属于业主个人财产，物业方面较难管理；另一方面，部分建筑隐患验收时难以发现，导致小区“未老先衰”，物业十分头痛。

深圳一物业公司负责人表示，目前按照相关规定，楼宇公共区域的外墙、玻璃等，开发商只有两年或者三年的保修责任，两三年以后再出现问题，就跟开发商没有关系了，应该延长开发商的保修责任，倒逼提高施工质量。

有业界人士表示，高层建筑“外开窗”也增加了安全隐患，尤其是受台风等恶劣天气影响较多的南方沿海地区。一位房地产公司业内人士告诉记者，各地具体要求尺度不一，北方、华东区域多为“内开窗”，南方“外开窗”居多。“外开窗比内开窗便宜很多，不排除房地产企业可能有减少成本、追求利益的动机。”

深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉表示，房屋的每一个部分都有合理的使用寿命，有明确的标准。如果能够证明属于前期质量的问题，应该追究开发商和监理公司责任。

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