新华社上海１１月２２日电 题：组团“拼演技”，培训学“假谈”——二手房市场频现中介乱象
新华社“新华视点”记者郑钧天、王若宇
上海的张先生最近很郁闷：他出售一套房子，在Ａ中介挂牌３个月无人问津，但在Ｂ中介挂牌不久就迎来好几拨看房者。不过，这些看房者对社区配套以及房屋情况十分挑剔，大谈房价太高。偶然中，张先生发现这些看房者竟是由房产中介员工“客串”扮演的。
“新华视点”记者近期调查发现，在二手房交易市场，“假谈”已成为不少中介机构促成交易的手段，有的机构还专门培训“假谈”技巧。
专业“假谈”团频现二手房市场
记者调查发现，近期，为促成交易，中介安排的专业“假谈”团频频在二手房市场现身，有中介组织员工冒充购房者上门，通过“假谈”降低房东价格预期。
为了置换房屋，张先生９月份将一套位于闵行区的８１平方米住宅在附近中介门店挂牌出售。由于近期上海二手房市场交易低迷，１个月几乎无人问津。为了增加客群，心急的他将房屋信息挂到“５８同城”等网站。
“一家中介的业务员看到信息后，声称手上有刚需客户想买这个小区的房子。此后，他连续带了好几组客户来看房，都无一例外地格外挑剔房子、小区的问题，拼命压价。我报价３３０万元，他们还价２７０万元。”在中介不断劝说下，张先生的心理防线终于崩溃，被说服以２９０万元出售。
但是，在房地产交易中心过户时，张先生惊讶地发现，一个正帮购房者排队办理手续的业务员很面熟，然后记起来是一位曾经的“看房者”。几经追问，这位业务员不得不承认，自己是该中介公司其他门店的员工，上次是“友情帮忙”，还称“这是为了拿到独家房源提升业绩的‘营销技巧’”。
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