“从目前政策端开始的去资产泡沫，我们开始楼市调控政策逐渐开始落实，针对房地产领域的降低杠杆政策正在出现。可是，实际执行的力度低于之前市场预期，政策虽然直接影响不大，但从心理影响看，这代表了一轮收紧调控的开始。”张大伟说。
从目前南京的土地拍卖看，开发商们并不愿意“离场”，每一个土地都达到政府限制价格，以至于不得不通过摇号的方式进行角逐，虽然政府频繁喊话降温，但是功能微乎其微。
9月14日，央行发布8月金融统计数据报告显示，当月人民币贷款增加9487亿元，同比多增1391亿元。分部门看，其中住户部门贷款增加6755亿元，其中，短期贷款增加1469亿元，中长期贷款增加5286亿元。而个人贷款的中长期贷款当中，基本住房按揭贷款。
兴业证券析师阎常铭认为，资产荒往往出现在货币宽松周期内，这些过剩的资金大多最终进入以房地产为代表的存量资产领域。
中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长姚枝仲对外表示，当下是通过居民贷款支撑起房价上涨，其中是存有风险的。在高房价没有明显回落的情况下，又出现进一步的上升，这就是一个泡沫的过程。
